黄光裕：不会收缩房产投资

    □本报记者 于兵兵

    曾在2006年卷入房地产投资原罪质疑的国美电器(0493.HK)主席黄光裕日前向上海证券报记者表示,国美集团旗下房地产事业仍将按既定的战略发展,未有收缩战线的打算。

    “2007年,国美电器利润增长率将高于销售额增长率。”黄光裕是在3日举行的中国零售业发展高峰论坛上向记者作上述表示的。当天,国美电器因以52.7亿元“股票+现金”方式完成收购永乐电器,入选2006年零售业十大最具影响力商业案例。

    在同一场论坛上,香港中文大学教授郞咸平引述麦肯锡报告称,零售业开放5年内,外资零售商将占据国内80%的市场份额,家电零售连锁的境遇也几乎相同。在郞咸平看来,盲目扩大规模并非零售业发展的核心之道。此前,不少零售业研究学者也对家电连锁、综合卖场等零售行业激烈的并购竞争和毛利水平的下降表示了担心。

    而完成收购永乐后,国美旗下家电零售门店总数有望在今年突破千家,成为国内家电零售第一品牌。黄光裕介绍,2007年国美电器经营重点将放在提升单店的经营质量。此前,陈晓介绍称,未来国美电器发展计划还包括逐步扩大3C产品销售比重,5年内实现30个大型物流基地的建设,区分中心店、社区店、体验店、品牌专卖店等,进行精细化管理和差异化经营。

    几乎与内资零售业并购同步,去年5月,美国最大家电零售商正式进入中国,随着百思买斥资1.8亿美元收购江苏五星电器51%股权。而黄光裕对与外资竞争并不紧张。“我一直相信,内资企业在本土市场仍有不可替代的优势。”黄光裕称。

    同样是2006年,黄光裕在风光实现并购永乐的同时也卷入了关于其创业早期在房地产投资方面可能涉及违规贷款问题的质疑。1月,国家电器发表公告称,已经得到国家公安部门的通知,撤销对有关黄光裕间接拥有的鹏润房地产公司的调查。

    据了解,目前国美集团在北京等地拥有“国美第一城”等多个大型住宅项目。当记者问及如何看待调控政策可能给楼市带来的影响时,黄光裕表示,调控政策不应影响大型房企的既定战略,国美集团旗下的房地产投资业务将正常推进。

    国美或携手

    太平星投资房地产

    □本报记者 于兵兵

    昨天,市场消息称,黄光裕旗下的国美置业将与新加坡太平星集团合作,设立总值约8亿美元的基金项目投资于内地房地产市场。该基金可能将国美集团储备的地产项目作为未来收购目标。

    据了解,目前太平星已经确定了几个项目作为基金可能的初始投资,若计入银行贷款,该基金的总投资额可逾15亿美元。相关方面表示,已收到来自亚洲、美国、欧洲及中东投资者对参与该基金的承诺,国美和一个由太平星牵头的财团将是该基金的核心投资者。

    国美旗下有四家房地产公司———鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产。去年下半年,有媒体报道称,在完成对永乐的收购、进军医药连锁行业之后,黄光裕的下一个步骤,是将旗下所有地产业务整合后实现海外上市。