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吴敬琏称廉租房好于经适房 政府贴息四两拨千斤

吴敬琏称廉租房好于经适房 政府贴息四两拨千斤
撒贝宁采访吴敬琏

  面临解决中低收入住房问题,买房(经济适用房)和廉租房到底哪个是主流?全国政协委员、著名经济学家吴敬琏(吴敬琏新闻)6日接受了中央电视台社会与法频道《中国法治报道》栏目小撒探会节目的专访时,告诉撒贝宁:廉租房比起经济适用房要好一些,希望廉租房成为主流。

  以下是他们谈话的精彩记录。

  中国自有住房率居世界前五位

  吴敬琏:所谓居者有其房,是说,政府要保证老百姓不会没有房子住,住在马路上,这点是政府要保证的。

至于说要保证所有的人都有自己拥有的住房,不要说中国,没有一个国家能够做到,到现在为止。中国的自有住房率,在世界上,是在很前面的。根据联合国的世界的主要的前五位。

  撒贝宁:那相当靠前了。

  吴敬琏:我们的,就是出租房占全部住宅的比重15%,而美国一直到瑞士、瑞典,他们大概在40%-65%。瑞士是最高的,出租房在全部住宅中的比重是65%。

  廉租房比起经济适用房要好一些

  吴敬琏:因此呢,在我们这个条件下,本来资源就不够,你要尽量地把它用到刀刃上。而这个廉租房呢,它在这些方面就会好一些,不是说它不会出任何毛病,但比起经济适用房要好一些。

  吴敬琏:如果我们能够把资源呢集中用到这个方面,我想可能对于我们的低收入阶层呢,作用还起得更大一些,就是这个资源,有效的资源用的更好。最终保证所有的人,反是得有房子住,这是政府一定要做到的。

  撒贝宁:那您预期,廉租房这个概念,这几年来,越来越被人们关注,在未来。

  吴敬琏:这一年来发展得很快。

  撒贝宁:对,在未来会不会成为一个主流的?

  吴敬琏:我认为,我希望它成为主流。因为这样对这个,对政府来说,它的资源用得更有效,对于我们低收入的同胞来说,他能够得到真正的实惠,这个我认为是这个是一个好的办法。

  廉租房 政府贴息可以四两拨千斤

  撒贝宁:刚才我们在跟其他的委员交流的时候,有的委员调查廉租房这块好多年了,他们提出一些说,除了政府的财政投入之外,有没有可能有其他的融资渠道,比如说利用社会上的资源,企业的资源,甚至包括发行一些彩票,福利彩票,他们都提出这些方法,您觉得未来有可能吗?

  吴敬琏:我想比较好的方法,还是可以利用社会资金,但是政府可以用一些四两拨千斤的办法,我贴息啊,我贴息。

  撒贝宁:采用一些政策的手段。

  吴敬琏:是,政策手段我贴息,不是讲全部资金我拿,开发商也可以有啊。但是对于那种面积比较小的什么,政府给贴息,就是房租我给补贴。这样就四两拨千斤了。

  撒贝宁:所以说未来廉租房的这种发展形式,资金来源,应该说还是大有文章可做的。

  吴敬琏:可以做。你四两拨千斤,我拿1亿出来,我就可以带动若干亿,甚至几十亿。还有呢,就是非政府组织,非政府组织可以起很好的作用。

(责任编辑:王燕)
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