受春节长假影响,房屋租赁需求减少,供给相对增多
上海房屋租赁指数办公室调查显示,2月上海房屋租金水平普遍下降,高档商品房平均租金比上月下降0.9%,一般商品房租赁价格微降0.2%。
2月,上海房屋租赁市场走入淡季,其间上海房屋租赁指数为994点,较上月下降3点,环比下降0.47%。
受春节长假影响,房屋租赁需求减少,供给相对增多,房屋租金出现普降。高档商品房租赁价格下降较多,较上月下降0.9%,其中两室租金下降0.8%,三室租金下降1%。一般商品房和售后公房的租金水平下降幅度相对较小,环比下降0.2%,其中两室租金与上月持平,三室租金下降0.4%。另外,小户型房屋的租金在1月出现较大幅度的下降之后,2月下降幅度相对趋缓。
上海房屋租赁指数办公室指出,2月上海房屋租金的下行带有季节性因素。在2月的最后几天,随着外来工作人员陆续返沪,上海房屋租赁市场又重新走向活跃,部分区域的小户型租金开始回升。(徐寿松)
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