搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐财经-搜狐网站
财经频道 > 国内财经 > 央行加息 > 央行加息最新报道

央行加息调整房贷利率 政策向住房公积金倾斜

  央行加息 后商业贷款和住房公积金贷款同时进行了调整,一年以上的商贷上调0.27%,而公积金仅上调0.18%。这样,商贷及公积金贷款利率的差距进一步拉大,公积金贷款的优势也就更加明显。

  记者今天采访了多名业内人士,他们认为,二者贷款利率差距的拉大,表明了政府对住房公积金的政策倾斜。

  据了解,此次公积金利率上调并不会明显增加购房者的成本支出,对消费者的实际影响并不大。由于现在办理公积金贷款和商贷的手续费已经相差无几,随着公积金及商贷利率差距的拉大,公积金利息支出少的优势更为明显。下面以等额本息计算公积金还款额,作为参考与商贷进行对比。

  利率调整后,贷款额30万元,期限20年的一笔贷款,一方面,公积金成本增加更少;使用商贷,月还款增加40元,而公积金贷款仅增加29元,对于普通的消费者而言,每月增加29元的成本是完全可以承受的;另一方面,公积金及商贷的月供及利息差距进一步拉大,由于公积金利率低的优势,在加息前,公积金贷款每月还款比商贷低204元,而在加息后,公积金比商贷低了215元,利息少了51571元。

  利率调整前后贷款30万元、年限20年的商业贷款与公积金贷款对比表项目商业贷款(优惠利率)公积金贷款 两者差额加息前 月还款 2117元 1913元 204元加息后 2157元 1942元 215元增加 40元 29元加息前 应付利息208114元 159013元 49101元加息后 217639元 166068元 51571元增加 9525元 7055元

(责任编辑:铭心)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



说 吧更多>>

说 吧 排 行

茶 余 饭 后更多>>