《外资精点》高盛:澳楼市主要由本土带动,暂停投资移民无大影响

《经济通专讯》高盛证券发表研究报告表示，相信澳门政府上周二（３日）公布暂停接受投资移民申请，对澳门物业市场的乐观增长并无重大影响，因现在市场需求主要受本地住屋需求所带动，多于因海外投资者推高楼价所致。

该行怀疑，澳门政府将提高投资移民申请要求，以应付自去年第四季以来申请者明显增长，多于采纳更严苛压抑物业价格上升，故相信今次的措施将引起投资者对政府政策的关注，并加深短期气氛的影响，其中以中小住宅影响较大。 报告表示，保利达资产（０２０８）澳门豪宅「Ｖｉｌｌａ ｄｅ Ｍｅｒ」１３００伙中，已售出逾８００伙，买家中占６０％为本地人，２０％为海外买家，其余２０％为同时申请投资移民的买家，预期因受政策的影响，未来项目销情将会放缓，但仍对今年内再售出另外１８％单位感乐观。维持保利达「中性」投资评级，目标价２﹒８元。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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