天鸿宝业：12亿打造上海“米高梅世界”

　　美国娱乐业巨头米高梅电影公司于中国内地的首块商业地产项目，终于在上海尘埃落定。此次被“相中”的地块，正是北京天鸿宝业的母公司北京天鸿集团进军上海的首个项目。据悉，天鸿集团在2005年获得该地块之后，曾与多家娱乐集团进行过商讨，最终确定了与美国米高梅的携手合作计划。

　　在米高梅与天鸿集团旗下企业上海天鸿投资置业有限公司签署的协议中，这个被称之为“米高梅世界”的商业地产项目，建筑面积近7万平方米，投资约12亿元人民币，定位为具备米高梅品牌及其主题娱乐在内的生活时尚广场。由上海天鸿负责整个项目的土地开发及建设，而米高梅则负责提供该企业名下所有电影、音乐以及动画人物产品并作为创意指导，预计于2010年完成。

　　早在2005年3月，通过土地招标形式，天鸿集团取得了长风生态商务区2A地块，该地块总建筑面积为29万平方米。天鸿集团计划将其打造为写字楼、商场、五星级酒店以及大型室内娱乐项目，整体项目投资约30亿元。在将首批写字楼物业推向市场之后，地块规划中的大型室内娱乐项目却迟迟未见下文。直至今年，将选择海外合作伙伴的消息开始屡屡见于坊间。有市场消息称，上海天鸿投资置业除了与美国米高梅进行洽谈之外，还分别与美国蓝马克娱乐集团以及日本知名娱乐集团进行过接触，但最终选择了美国米高梅。

　　美国米高梅在娱乐领域拥有众多知名品牌，该企业的特许产品包括了“詹姆士·邦德”、“洛基”、“粉红豹系列”、“星际之门”等，还包括了米高梅经典影片和电视节目。对于双方的合作，米高梅董事长兼行政总裁HarryE.Sloan表示，公司正努力在中国扩大米高梅品牌影响力，希望能够将“米高梅世界”作为一个契机，以便于在未来与中国建立起稳固的合作关系。

　　上海天鸿投资置业董事长柴志坤认为，天鸿有信心将“米高梅世界”打造成为中国一流的主题商业房地产项目。

　　作者：唐文祺 上海证券报