中介公司违规扣取租户押金 北京建委表示将调查

　　任先生两年前通过长丰康胜房地产公司租得一套住房，7月15日，中介、租户、房东三方已办理完房屋交接手续。昨天，任先生去中介公司取2000元房屋押金时，中介公司却突然要求扣除500元的“房屋维修费”，不然不退押金。

　　“房屋已经交接完一周多了，当时他们已检查过房屋和家电，根本没提维修的事”。在任先生出示的租赁合同书上，长丰康胜公司业务员张宏伟已写明，“胜古南里3单元402室交接完”。

　　长丰康胜亚运村分公司的主管杨女士称，当时公司分别与房客和房东交接，房东对墙壁受损不满，这笔维修金将用于维修或者将现金赔给房东。

　　“我根本没有提出任何维修或赔偿。”房东刘女士说，她于7月15日当天已收回了房子，现在该房子与中介没有任何关系，但此前因发现中介私自更换了防盗门锁芯，所以向他们索赔1000元钱，“我担心中介将这笔钱转嫁给租户，所以没有向他们提出任何维修要求，没想到中介还是以我的名义向他们私自要钱”。

　　对于房东的表态，长丰康胜公司杨主管随后改口说，“房子是公司负责租出的，至于我们和房东怎么处理、花多少钱修与租户没关系。”长丰康胜亚运村分公司负责人梁经理称，“合同上签署的完成交接的字据，并不代表房子不存在问题”。

　　北京市律师协会消费者权益法律事务委员会主任邱宝昌律师说：在房屋交接完成后，中介公司没有法律和事实依据认定房客损坏房屋并要求赔偿，而且房屋的折旧费应该由物业负责。

　　北京市消协投诉部主任郎丹柯表示，双方已办理交接手续，中介也在合同上签字，表明认可了这个房屋没有问题，再扣留押金是没有任何道理的。

　　“中介这样做肯定不对，我们将对该事情进行调查。”北京市建委房屋交易市场管理处负责人表示。(赵晓路 袁国礼) (来源：京华时报)