泛海建设北京项目进展顺利

    上半年实现净利润2.85亿元,比上年同期增加了561%

    证券时报记者 周 悦

    本报讯 受益于北京房地产项目施工和销售的顺利,泛海建设(000046)今年上半年业绩明显提升,实现营业总收入为18.62亿元、净利润为2.85亿元,分别比上年同期增加了2198%和561%。

实现每股收益0.38元,净资产收益率提高到7.89%。

    泛海建设分析,报告期内,北京东风乡5#、6#、7#、8#地块施工进展顺利,项目销售状况良好,项目的销售为报告期公司的主要收入来源。报告期内,泛海国际居住区项目的销售工作主要是围绕5#和8#地块展开,先后推出5#地块的6号、2号、3号、8号和5号楼以及8#地块的5号楼和1号楼。截至报告期末,共签约销售620套,成交金额23.03亿元。报告期末,泛海国际居住区项目可确认的销售收入为18.20亿元,项目实现净利润2.98亿元。

    公告显示,北京东风乡的5#、6#、8#地块项目进展接近尾声。截至报告期末,北京东风乡的5#地块共8栋楼已全部结构封顶；6#地块共7栋楼已全部结构封顶并基本完成楼体内二次结构施工,并已开始进行楼体外装工作,其中外墙石材已完成总量的70%,屋面钢结构已完成总量的70%；8#地块共6栋楼主体结构及地下车库结构全部封顶,楼体内二次结构施工已完成85%,现已开始进行楼体外装工作,其中外墙石材幕墙龙骨安装量接近85%,屋面钢结构骨架安装量接近90%；7#地块共5栋楼也正在进行基础结构施工。

    报告还披露了几项储备项目的进展。截至报告期末,北京东风乡1#、2#、3#地块项目的规划方案已经完成,已向规划部门报批。同时,为加快工作进程,该项目的初步设计及各专业报批图的设计工作也已进行,待规划方案得到正式批复,即可开展下一步工作。工程管理的各项准备工作也在有序开展,项目计划于2007年底开工建设。深圳前海月亮湾项目方面T102-0142地块进展顺利,已取得土地使用证和《建设用地规划许可证》；T102-0061地块也已上报深圳市规划部门,等待最后审批。

    此外,公司旗下的深圳市泛海三江电子有限公司在市场开拓、产品研发、管理改进等方面均取得了积极进展,相继在东莞、佛山、中山、珠海等珠三角城市建立了直属商务机构,并在北京设立办事处,销售工作正逐步展开。

（来源：证券时报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。