新调控政策对企业心理影响大 实际影响小

　　　黑龙江企业界人士认为，新的调控政策总体上还是比较温和的，对于企业的实际影响较小，而心理影响较大。

　　黑龙江置信房地产综合开发有限公司总经理赵文胜认为，这次央行加息将会增加房地产企业的财务负担，提高企业的开发成本。

但本次加息幅度相当温和，存贷款基准利率均小福上调，对房地产开发企业的赢利水平影响不大，对居民按揭购房需求的抑制作用也较为有限。当前影响房地产企业的最大变数依然是土地出让价格，并不是加息。

　　赵文胜同时表示，尽管本次加息短期内对房地产企业的实际影响有限，但还是给房地产开发商在心理上带来较大压力：考虑到今年上半年我国GDP及CPI数据增长过快，房地产商对国家再度加息的心理预期还是比较强烈的。连续加息将使房地产开发商融资途径缩小，未来房地产行业整合将会加剧，而开拓多元化的融资渠道已成为房地产开发企业的当务之急。

　　黑龙江省大型民营企业——黑龙江格林粮食开发有限公司总经理林永敏认为，加息将使一直被排挤在银行贷款大门之外的多数民营企业新增贷款变得更加困难。尤其是中小民营企业存在着被边缘化的危险。而对于规模较大、经营效益好的民营企业来说，利息支出对企业的影响并不大，企业完全可以通过扩张规模弥补因加息带来的成本支出。

　　东北最大的国有煤炭企业——黑龙江省龙煤矿业集团总经理侯仁认为，加息对国有企业或改制后的企业集团影响较大，因为大型国有企业的贷款负债率一般都较高，这会大大加重企业的生产经营成本，降低企业的盈利能力。侯仁说，本次国家调控政策的出台向国有企业发出了一个信号，提醒习惯于靠贷款扩大生产规模的国有企业今后更要加强自我积累能力，有多少钱办多少事，不能再盲目搞大规模的项目建设。