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国泰君安:商业地产演绎炙手可热

机构:国泰君安
唐玄宗李隆基年轻时是一个很有作为的皇帝,但是,唐玄宗后来任用李林甫为丞相,政治开始腐败。公元745年,他封杨玉环为贵妃,纵情声色,奢侈荒淫,政治越来越腐败了。杨贵妃有个堂兄叫杨刽。由于杨贵妃得宠,杨刽也平步青云,做了御史,唐玄宗还赐名“国忠”。

不久,李林甫死了,唐玄宗便任命杨国忠做丞相,把朝廷政事全部交杨国忠处理。一时之间,杨家兄妹权势熏天,他们结党营私,把整个朝廷搞得乌烟瘴气,以致不久以后就爆发了安禄山、史思明的叛乱。可当时,杨家兄妹过着花天酒地、穷奢极欲的生活。

公元753年3月3日,杨贵妃等到曲江江边游春野宴,轰动一时。诗人社甫对杨家兄妹这种只顾自己享乐,不管人民死活的行为极为愤慨,写出了著名的《丽人行》一诗,大胆揭露和深刻讽刺了杨家兄妹生活的奢侈和权势的显赫。“炙手可热势绝伦,慎莫近前丞相嗔?北闶鞘械亩洹U舛涫囊馑际牵貉罴胰ㄖ匚桓撸蒲孀迫耍挥腥四苡胫啾龋荒闱虿灰呓叭ィ悦馊堑秘┫喾⑴:笕擞弥耸挚扇壤幢扔髌媸ⅲㄍ螅苋酥跄俊?/p>

故事中的炙手可热并不是那么的充满褒义,如今现实社会中炙手可热已被多用于褒义。房地产市场在进入2007年以来可以用炙手可热来形容,全国大中城市商品房价格持续攀升,国房景气指数亦创出新高,房地产行业的景气同样也令不少上市公司的股价炙手可热。未来在房地产领域,一些细分行业有望获得更大的发展机遇,诸如商业地产,商业地产未来的发展前景也可谓是炙手可热,其中的市场机会值得投资者把握。

中国国贸(600007)主营高档写字楼、涉外公寓的出租和管理。公司经营的物业地处北京CBD,凭借其强大的综合配套能力、出众的软硬件设施水平、以及长期积淀的品牌形象,在激烈的市场竞争中始终处于优势地位。高出租率和高租金收入使得公司业绩一直保持稳定状态,同时北京地区租金价格增长空间较大,公司未来盈利能力将继续被看好。此外,正在国贸三期建成后将成为北京最高建筑,与一期、二期一起成为世界最大的国际贸易中心,将成为公司未来盈利的新的增长点。公司具备一定中长期投资价值,如遇连续调整可逢低适当留意。

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国泰君安 许斌

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