青岛百通城建欲加速上市

　　作为青岛本地房地产企业龙头之一，青岛百通城市建设集团股份有限公司（以下简称“百通城建”）打算加快上市步伐。昨天，公司总经理向上海证券报表示，百通城建已接受申银万国的辅导超过两个月，希望能尽早上市。“不会通过借壳，而是通过IPO方式登陆A股市场。”百通城建总经理方立才表示。据介绍，目前百通城建注册资本2.7亿元，土地储备近200万平方米，大多分布在青岛。

　　今年以来，国内地产大鳄加快了在青岛发展的步伐。不久前，中海地产在山东路和延吉路的那块地拍出了8000多元/平方米的天价，使得其今年已经在青岛拿了20亿元的地块。而青岛每年拍出的商品房地块也就50亿元。“万科、银座等国内巨头也纷纷加快了在青岛的发展速度，青岛地产业已经进入弱肉强食时代。”此前，百通城建集团董事局主席吴国徽向媒体表示。

　　目前，“百通城建已经接近成为青岛房地产开发企业的NO.1，可以说此前公司制定的目标已经实现。”方立才告诉记者，但是由于国内房地产巨头的涌入，也使公司竞争感觉压力。与此同时，中央政府对房地产行业的宏观调控一浪高过一浪，使得中小房地产企业资金链趋紧，因此通过IPO募集资金成为许多地方企业的选择。

　　方立才表示，百通城建公司原有资产管理及架构设置非常清晰，因此公司IPO通过应该相对容易。他表示，与其他房企相似，土地储备将是公司募集资金的主要用途之一，在立足青岛市场的基础上，公司计划向周边地区扩张，但暂时仍不会扩张到山东之外地区。