北京：通州两限房年内开工 销售限价4800元

　　昨天（15日）晚上，北京市土地整理储备中心公布了通州区半壁店两限房的开发建设招标结果，重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司投标联合体以148000万元中标该地块。龙湖地产有关负责人表示，该项目将在12月左右开工建设，主要以70到90平方米的两三居户型为主。至此，北京市9块两限房用地全部“名花有主”，没有特殊情况，也都将在年内开工。

　　通州半壁店两限房项目是北京市今年年内开工建设的最后一个两限房项目，也是北京市第一个远郊区县两限房项目，该项目总规划建筑面积68.4万多平方米，两限房规划总建筑面积53.4万平方米，销售限价每平方米4800元，其余面积规划建设配套商业、普通商品房等。

　　10月12日，与龙湖和北京中佰龙招标联合体竞争的还有北京城建、北京万科两家公司。据了解，龙湖和北京中佰龙招标联合体中标的原因除了报价最高之外，还有设计方案合理以及对地块熟悉等优势。据龙湖地产有关负责人介绍，在住宅设计上，将以70到90平方米的两三居户型为主。在整体规划上，龙湖地产将根据该地块已有几十年的历史，地块内有大量茂密的植物、环境十分美好等特点，将通州两限房社区规划成一个讲究生态和谐的社区。未来的通州两限房将有完善的教育配套和便利的商业、生活配套，其中包括两个幼儿园、一所9年制学校、餐厅、百货、邮政等。此外，运动公园等公共服务配套设施为居民提供运动休闲生活。

　　据了解，重庆龙湖地产公司在重庆市是一家实力极强的开发公司，年开发量约占重庆房地产市场总量的四分之一，从去年开始强势进入北京，已在北京成立了北京龙湖地产有限公司，目前已有西苑、后沙峪、牛栏山三个房地产项目在建。(记者李海霞) (来源：北京晚报)