华侨城：突遭停牌 华侨城整体上市启动在即？

　　10月16日，当天大幅高开的华侨城A（000069）(股吧，行情，资讯)及其权证（031001）突遭盘中停牌，深交所及公司的解释都是有重大事项待公告。

　　市场的反应却是华侨城蓄势已久的整体上市终于启动了，多位分析师做出了如上推测，但到底如何向公司注入地产及酒店业务目前尚不得而知。

　　华侨城方面没有给出复牌的具体时间。“应该在11月19日权证行权之前复牌，”有分析师认为，“复牌后股价应该会大幅上扬的。”与此同时，多位基金经理表示将继续长期持有华侨城股票。

　　突遭停牌

　　10月16日当天，已跌破60日均线的华侨城A及其权证大幅高开，华侨城A上午大涨4.03%,而其权证更是上涨了5.99%，不料下午一开盘它们就像是被钉死在屏幕上一样一动不动，停牌了。

　　深交所当天的公告显示，公司因重大事项待公告，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司申请，该公司股票华侨城Ａ(证券代码为000069),侨城HQC1(证券代码为031001)自2007年10月16日13：00开市起停牌，待公司刊登相关公告后复牌。华侨城A第二天发布的公告亦如是表示。

　　记者致电华侨城董事会办公室，其证券事务代表告诉记者，他们是在当天上午接近收盘时突然接到控股股东华侨城集团公司的通知，称正在讨论重大事项，便紧急向深交所申请停牌，于是就出现了盘中紧急停牌的一幕。至于是何重大事项，他表示并不清楚，何时可以复牌，他也称要等上面的通知，他告诉记者具体情况要密切关注他们的公告。

　　集团高层京城密会

　　记者了解到，华侨城集团的高层目前正云集北京，讨论该重大事项。

　　“虽然上市公司的人表示不清楚集团在讨论什么，但十有八九就是在讨论整体上市的安排。”深圳一地产分析师告诉记者。

　　“应该就是在讨论整体上市的事，我听说他们正在北京跟国资委讨论整体上市的安排问题。”另一位分析师表示。

　　历经了多年的等待之后，华侨城整体上市这一梦想会成真么？

　　事实上，早在2003年华侨城整体上市就开始筹划，当时计划上市的地点在香港，但据悉由于无法协调与华侨城A的同业竞争关系，香港上市计划搁浅。

　　2004年2月，国资委主任李荣融明确表示，一批具备条件的中央企业将在年内上市，另有一批企业将完成重组和股份公司设立等工作。华侨城集团CEO兼总裁任克雷当月提出，争取集团整体或主要优质资产在境内外上市。下半年做好上市前筹建准备工作，力争早日实现上市目标。

　　2004年6月28日，国务院国有资产监督管理委员会办公厅下发了关于中央企业房地产业重组有关事项的通报，公布了招商局集团有限公司、华侨城集团公司等五家集团公司根据本企业发展战略进行重组整合。

　　2005年12月3日，华侨城A为了完成股改，大股东华侨城集团在《华侨城A：关于股权分置改革方案沟通协商结果暨股权分置改革方案的调整公告》中增加了一条承诺：集团计划在华侨城A完成股权分置改革后，通过华侨城A这一资本平台，积极推进华侨城集团的主营业务整合上市工作。

　　今年4月，华侨城A在澄清公告中再次重申了这一点，只是表示尚未有具体计划。

　　此外，华侨城A在半年报有关下半年工作重点中明确提出，公司将选择适当机会实现资本市场再融资,为公司未来项目发展提供资金支持。

　　“现在可能就是那个合适的时机了。”多位分析师坚信这一点。

　　整体上市的影响

　　“华侨城旗下资产除华侨城A外，主要还包括地产、酒店、香港华侨城及康佳等四大块业务，但目前看来后两块资产与此次整体上市关系不大，注入上市公司的应该主要是地产和酒店业务。”招商证券分析师苏平告诉记者，“但究竟是先注入地产还是先注入酒店目前还不清楚。”

　　此前据深圳地产研究人士半求统计，华侨城在深圳、上海、北京及成都等地的储备总和(住宅用地)大约为650万平方米，在国内房地产公司中，仅次于招商地产，这些住宅建成后，保守估计市场价值为500亿元。如果这些资产都注入上市公司，无疑将大大提升公司的业绩。

　　对于这些即将注入的资产，分析师们有不同的看法。

　　“华侨城这么大的公司，即使是先期注入的资产应该也是不差的，它不会糊弄小股民的。”融通基金分析师余志勇认为。

　　“如果先期注入的资产不是很好，反而会让人对以后的资产注入有了更多期待，这也不错啊。”苏平表示。

　　还有分析师认为，由于管理层已保证每年比前一年增长至少20%的股改承诺，这就表明资产注入不会采用一次注入，可能会效仿招商地产的逐步多次注入。

　　“华侨城A复牌后应该会大幅上扬的。”苏平乐观地表示。而其他分析师则相对谨慎，均表示要视整体上市方案而定。华侨城A十大流通股东之一的景福基金经理徐彬坚定地表示公司将长期持有华侨城的股票，而另一位在前不久大幅增持了华侨城股票的基金经理也持同样的观点。

　　至于复牌时间，华侨城方面没有明确。“由于华侨城的权证是11月19日开始行权，复牌时间应该在那之前。”苏平分析说。

　　作者：李骐 华夏时报 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。