发改委：全国房价涨幅“呈加快之势”

　　　昨天，国家发改委固定资产投资司公布了今年1-10月房地产市场运行情况，并指出全国房价涨幅“呈加快之势”，与此同时，虽然住房供应结构有所改观，但“总体进展较慢”。

　　今年10月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%；其中，新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，二手住房销售价格同比上涨8.7%。

分地区看，一些城市如深圳、北京房价继续上涨，10月新建商品住房销售价格同比涨幅分别高达16.8%和17.8%，二手住房销售价格同比涨幅也分别达21.1%和11.7%。一些二、三线城市的房价涨幅也在加快，如乌鲁木齐、北海10月新建商品住房销售价格同比分别上涨18.5%和17.7%。与此同时，长三角地区部分城市房价出现回升势头，如杭州、宁波10月新建商品住房销售价格同比分别上涨10.8%和19.1%。由此，发改委固定资产投资司对房价涨幅呈加快之势表示出担忧。

　　而以住房为主的房地产开发投资增速也在加快。今年1-10月，全国房地产开发完成投资19192亿元，同比增长31.4%，增幅同比提高7.3个百分点。

　　发改委固定资产投资司认为，上述情况仍与市场需求旺盛、供求矛盾比较突出有关。今年1-10月，全国商品住房竣工面积2.32亿平方米，同比增长8.8%，增幅同比上升0.1个百分点。销售面积4.89亿平方米，同比增长33.1%，增幅同比上升21.4个百分点。此外，40个重点城市至10月末累计可售商品住房面积1.31亿平方米，同比下降11.8%；批准预售面积1.93亿平方米，同比增长14.5%；登记销售面积2.17亿平方米，同比增长29.9%。