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中原集团:明年深圳房价可能下跌20%

⊙本报记者唐文祺

  
  
  南方楼市“拐点”出现的说法正在屡屡见于坊间。“随着明年房地产市场的持续调整,房价很大可能会有压缩,而南方受到的压力会比较大。”中原集团副主席兼中原(中国)董事总经理黎明楷昨日对记者表示。
他甚至预测“2008年深圳房价可能会下跌20%左右”,但从整体中国市场来看,值得肯定的一点是,今年房价暴涨的情形将不太可能再现。

  
  黎明楷认为,最近中国面临的主要问题,还是信贷膨胀,从而导致贷币增长速度超过了生产力的提高速度。“钱多了,商品少了价格自然就贵了”。而对于信贷膨胀方面的控制,明年货币政策的收紧将是显而易见的。另一方面,由于供求失衡,因此廉租房、经济适用房的供应入市,可以适当降低部分市场需求。

  
  关于近期成交萎缩明显的广东市场,黎明楷表示,南方市场目前压力较大,市场交易量萎缩,但目前未出现房东大批抛售情况。他预测,明年新年时期,部分“囤房”较多的卖家会将手中房源实行下调,从而带动整体市场下降。(来源:上海证券报) 搜狐证券声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表搜狐证券自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。
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