华联综超：6亿融资加速开店

　　1月9日，北京华联综超(600361.SH)宣布发行面值为6亿元的短期融资券，本次发行的主承销商为北京银行，发行对象为全国银行间债券市场机构投资者。

　　华联综超董秘室周剑军表示，采取短期融资券的方式比银行贷款利息和手续费都低，主要用于补充公司的流动资金。

　　对于华联综超2008年的开店计划，周剑军表示还没有正式公布数据，但将高于去年。2007年华联综超新开门店大约有7家，到目前为止共有门店数56家。

　　对于此前市场出现沃尔玛将出资十亿元收购华联集团大卖场业态的传言，周剑军表示纯属空穴来风。

　　这一传言被认为和去年12月和10月华联集团陆续整合旗下的华联综超、华联股份(000882)等行为有关。

　　去年10月，华联综超发布公告，将全资拥有的大连华联、青海华联100%的股份转让给华联股份，同时华联综超承租大连华联和青海华联的商业物业，租赁期限为20年。

　　华联股份在去年12月的公告中曾提出，华联股份将出售并整体退出百货零售经营，通过购买行为将持有优质商业物业，主业变更为"与商业零售相关的商业地产的投资、开发、租售及购物中心的运营和管理。"

　　一位不愿意透露姓名的零售专家分析，华联将零售经营与商业地产进行分离，预示着今后主业将从原来的零售经营，更多转向以零售投资为主的商业地产，进一步可能出售经营权，而只保留物业权，充当起"房东"的职责??在北京、上海等地价成本不断高涨下，这似乎成为国内零售业惯用的模式，例如家世界在向家得宝和华润出售家居和超市业态的经营权后，仍然保留着对原来门店的物业权，可以收取租金收入。

　　周剑军透露，上述系列举措只是集团为了厘清主业，并不代表要将零售经营权进一步出售。例如华联综超未来主业仍然是大卖场业态，与华联股份将是租赁物业的关系。华联综超将进一步调整自营门店和联营门店的比例，新开门店的主要区域仍将以北京市场为主。

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