德邦证券：加大查处力度清出不诚信房企

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　　?建设部副部长：加大查处力度 清出不诚信房企

　　14日，建设部副部长齐骥表示，房地产问题不仅仅是经济运行问题，还是社会问题，住房既是商品，但在一定程度上又具有公共产品的特殊属性。因此，开发商在追求利润的同时，不能漠视老百姓的需求和期望。建设部将继续加大查处力度，让那些不诚信的房地产开发企业付出代价，直至清出房地产市场。

　　近年来房价快速上涨，其中重要原因之一就是

　　过多强调住房的商品属性，以及房地产企业的盈利本质，从而忽略甚至忘掉了住宅的满足居民居住的基本功能，房地产行业提供公共产品的特殊属性，房价的过快上涨以及由此造成的房地产企业成为社会关注和批评的焦点，房地产企业与民众关系紧张等，也是对房地产是公共产品提供者认识缺失的结果。

　　近日，国家针对物价上涨过快出台一些行色彩较浓的调控政策，而房价也是被重点监控的物价之一，必然也会被纳入重点监控的范围。对于房地产，我们建议目前更加要关注的是调控政策，尤其是在紧缩货币政策下房贷政策的变化以及这种变化对行业以及公司的实质性影响。

　　另外，政府的这种调控政策，也将会加快房地产行业的分化，强者恒强的生态法则将会进一步显现，有利于行业龙头的进一步发展。

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