考虑到公司经营的稳健性和三期所带来的成长空间,天相投顾分析师给予
中国国贸“增持”的评级。
2007年年报显示,公司全年实现营业收入8.86亿元,同比增长3.88%;归属于母公司净利润2.89亿元,同比增加19.49%;摊薄EPS0.287元。
公司经营稳健,收入稳步增长。报告期内,公司三大主营业务写字楼、商城和公寓经营良好,租金和出租率均保持稳中有涨的态势。写字楼出租率为96.94%,平均租金353.79元/平方米/月,同比增长1.8%;商城出租率99.79%,平均租金661.37元/平方米/月,同比大幅增加12.6%;公寓出租率81.50%,平均租金210.34元/平方米/月,同比基本持平。
国贸三期将极大拓展公司的成长性。公司现有可出租物业一、二期共约19万?,包括写字楼10.2万?、商场2.7万?、公寓5.1万?和展厅1万?等。目前在建三期A阶段可出租面积合计约24万?,包括写字楼13.5万?、商场6.3万?和五星级酒店4.2万?等。三期A阶段物业面积超过一、二期总和,08、09年陆续投入运营后公司业绩有望得到较大提升。另外,三期B阶段共计约24万?的高档物业预计在2009年开工建设,将进一步提升公司的成长能力。
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