信贷紧缩影响 英4月抵押贷款批准数年率降39.4%

　　英国银行家协会(BBA)周二公布的数据显示，在活跃的再融资活动支持下，英国4月抵押贷款增加。但是，因为信贷紧缩继续打压房屋市场活动，房屋抵押贷款批准数量仍然较上年同期大幅下滑。nbsp;

　　数据显示，英国4月房屋抵押贷款批准数量从3月的35,546宗增至38,704宗，但仍远低于6个月平均值41,855宗，也比上年同期下降39.4%。

　　3月房屋抵押贷款批准数量修正前为35,417宗，是1997年9月该调查开始以来的最低点。

　　最新数据显示，4月抵押贷款净额较上月增至54亿英镑，较上年同期增长13%。3月为52亿英镑。

　　另外，4月抵押贷款总额增至178亿英镑，但比去年同期下降6.3%。3月为166亿英镑。

　　4月资产增值抵押贷款(mortgagenbsp;equitynbsp;withdrawal)以及其它种类贷款批准数量也保持疲弱，较去年同期下降26%至33,720宗。不过，再融资贷款活动上升，较去年同期上升20.3%。

　　BBA的统计主管Davidnbsp;Dooks表示，家庭财务压力、房价迟滞不前以及流动性降低导致的放贷标准收紧，均限制了对购买房屋和资产增值抵押贷款的需求，这两项数据均远低于去年同期水准。相反，再融资市场活跃，因人们在各个贷款机构间转换以获取更好的交易。

　　随着英国央行在2006年8月至2007年7月之间五次升息，以及全球信贷危机冲击抵押市场，英国房屋市场从去年下半年开始冷却。