成都拍卖行政大楼用于灾后重建 市值可能或高达数十亿

　　漆小均

　　地震直接经济损失目前已升至1200亿元的成都市，昨天宣布 “处置”、“变现”刚刚于去年底竣工的一座全新行政中心，“以实际行动与灾区人民患难与共，共克时艰”。

　　成都市委常委、宣传部长何华章昨天下午在成都市灾后重建第八次专题新闻发布会上说，市委、市政府慎重研究，作出了已南迁市级机关妥善安置，未迁单位暂停南迁，已建成的新行政中心按南部新区产业发展定位妥善处置变现的决定，处置变现所得收入全部用于受灾群众安置和灾后重建。

　　另据四川日报报业集团网站《四川在线》报道，在昨天上午另一个场合，四川省委常委、成都市委书记李春城召开会议宣布，成都市委市政府新办公区将对外拍卖，拍卖所得全部捐给地震灾区。

　　该报道说，李春城要求所有已搬到新办区办公的政府部门全部搬回原址。

　　成都市这一新行政中心??新益州城市广场，位于贯通成都城区南北交通主动脉人民南路南沿线天府大道的西侧，属正在打造中的成都“国际城南”和“南部新城”的核心区域。

　　该行政中心占地255亩，总投资12亿元，建筑面积37万平方米，于2004年动工，去年底建成。由于这一由一个巨大的椭圆形中心建筑和周围六个花瓣状阶梯建筑构成的建筑群，采用了世界顶级建筑设计团队的设计，这栋美丽的建筑被成都人和当地传媒向来视为成都城南的骄傲。

　　过去数十年来市级机关均分散于繁杂市中心的成都市委市政府，基于整合和提高行政效能的原因，最早于今年3月启动了市级机关整体“南迁”的工作。根据早些时候的计划，他们应该在今年8月完成成都市委市政府的整体南迁。

　　“但是，汶川大地震改变了我们办事情、作决策的基础。”何华章说，“面对上百万家园损毁、急待安置的受灾群众，解决全市上百万受灾群众的住房、吃饭问题，解决相关的基础设施建设和公共配套服务，财政资金缺口都非常大。初步测算，仅市县两级财政就面临数百亿的资金缺口。我们必须从全局和大处着想，以民生为重，调整市级机关南迁计划。”

　　此番宣布处置变现的成都新行政中心，目前市值已远超其2004年12亿元的总投资，可能高达数十亿元。

　　公开资讯显示，仅地价方面，成都新行政中心所在区域的地价于去年达到峰值。去年7月，合景泰富（01813.HK）在成都南部新区一口气“吃”下3幅土地。其中，接近此行政中心区域的南部新区仁和片区28号地块成交价高达每亩1265万元。