华天酒店：酒店地产 稳定发展

机构：北京首证
【首证个股】 2008年8月12日

华天酒店：酒店地产 稳定发展

华天酒店（000428）：公司主要以旅游酒店经营为主，今年5月成为我国酒店、旅游服务行业第一家“全国企业文化示范基地”。

去年以来，公司的酒店主营业务稳定增长，自营高星级连锁酒店发展规模显著提升。2007年4月，公司收购了湖南国际金融大厦100%的股权，在长沙市中心获得了8.6万平方米优质酒店。10月26日，更名后的潇湘华天大酒店开业，标志着华天酒店主业发展模式开始由品牌输出到兼并收购，由托管经营到产权式自主经营。2007年7月，公司又出资3.6亿元购买建筑面积4.4万平方米的北京海淀区蓝靛厂社区商业中心，将其改造为高星级商务型酒店北京世纪城华天商务酒店，今年6月28日已经顺利开业。作为华天品牌进驻首都的第一家高档商务性酒店，其顺利开业也使公司全资拥有的自营高星级酒店开业家数增至5家，有望成为新的利润增长点。

与此同时，高星级酒店连锁托管业务保持稳定发展，去年新增签约托管浏阳华天大酒店、岳阳华天大酒店、湘西骏华华天大酒店，还签约承包经营长春京都大酒店，该酒店已于今年4月9日开业。至此，公司自营和签约管理的高星级酒店达到20家。 去年，华天酒店旗下的华天之星酒店管理公司在全国签约发展17家经济型酒店。日前，公司董事会决定公司出资8000万元对华天之星进行增资扩股，将其注册资本由目前的2千万元增加至1亿元。今年，计划新增华天之星经济型酒店30家以上。

值得关注的是，公司已经确立了“酒店＋房地产”的发展新模式，并投资三个“酒店＋房地产”投资项目，即湖南益阳华天酒店贵宾楼及周边地产开发投资项目、湖南星沙国家级经济开发区华天酒店及周边地产开发投资项目、湖南长沙华天苑酒店及周边地产开发投资项目，各项目进展顺利。新的发展模式将有效提升公司盈利能力，并推动公司酒店主营业务的迅速发展。另外，公司近日公告，与宁乡县政府就合作开发宁乡灰汤温泉项目签订了开发意向协议，双方拟规划和开发建设中部华天城项目。公司方面表示，宁乡灰汤温泉项目具有独特的资源优势，长沙至宁乡花明楼、灰汤温泉、韶山之长花灰韶高速公路计划在2009年贯通，届时长沙至该项目所在地只需30分钟车程，项目具有较好的综合预期收益。

从走势上看，近日该股受大盘调整影响大幅下挫，但低点连线的支撑力度相当强劲，周二探低回升逆势走强，量能显示资金逢低吸纳迹象明显，技术指标已在低位钝化多日，指标的充分调整也有利于股价继续回升，可中线关注。

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