上半年入川外资高位增长 超一半投向房地产

　　对四川灾后重建而言，这是一个利好??今年上半年，四川省合同外资额42亿美元，增长207.5%；实际到位18.1亿美元，增长107.9%。

　　其中，成都在21个市州中的表现，更是可以说是“一马当先”。

　　消息来自于日前在成都召开的四川省商务工作座谈会。

　　5?12汶川特大地震后，四川省委九届五次全会对当前全省形势的总体判断是“两个前所未有”??前所未有的艰难局面、前所未有的严峻挑战。

　　此情此景之下，入川外资上半年保持高位增长，有喜有忧。

　　在这些快速涌入的外资中，据四川省商务厅厅长谢开华在全省商务工作座谈会上的讲话，全国房地产实际使用外资大幅回落，而四川省房地产合同外资占比从去年同期的47.9%提高到52.1%；到位外资占比达到58.1%。

　　在今年2月的全省发展改革系统外资工作会议上，四川省发改委副主任李亚平曾在讲话中透露，四川省利用外资还存在结构不尽合理，房地产投资比重过大等问题，2007年接近全省外商直接投资的一半进入房地产。

　　2007年，四川实际吸引外商投资17.72亿美元，增长40.8%。实际吸引外资总量，据初步统计不仅继续名列西部地区第一位，而且在全国的位次已跃居到第10位左右。

　　来自公开的报道显示，5月底，世界500强企业美国雷曼兄弟公司与中铁二局股份有限公司共同设立“成都中曼投资管理有限公司”??主要从事基础设施建设、土地一级整理等经营业务。

　　韩国房产巨头井宇集团震后的动作也很快。在与成都市成华区两次沟通后，双方就签订了前期概算投资60亿元、占地约410亩的现代服务业总部新城项目。

　　此外，嘉里集团、爱美高集团等都纷纷增资成都房地产项目。其中，爱美高集团增资后在蓉总投资将达到10亿美元。

　　四川省社科院助理研究员刘渝阳向记者分析，四川灾后重建，房地产面临着重大挑战和机遇，“此外，四川地处不发达的西部，从总量上来看，吸收外资并不存在过多。”据记者了解，今年上半年重庆新批项目合同外资平均规模达到2836万美元，是四川省的2.3倍。

　　不过，刘渝阳同时也提出了两个担忧：一是如何保证合同外资顺利落地，避免出现“雷声大雨点小”的现象；二是如何引导外资促进四川房地产业更健康更快速地发展。由是，他建议利用外资要坚持以产业为基础，以项目为依托，加大制造业利用外资工作力度，积极引进出口型、先进技术型外商投资企业。