樊晓军：“山西煤老板买房都听我的”

　　■本报记者 谢光飞 实 习 生 王松才

　　与樊晓军见面的第一次印象会觉得他很能“侃”，这可能与他的职业背景有关系，他是做代理商、营销出身，现在是中国代理商联合会筹备委员会主任、山西代理商联合会荣誉会长。

　　“我这人很喜欢交朋友，在圈子里口碑很不错，很多山西煤老板买房子都听我的，而且当他们想买房子的时候一般都会主动找到我。”近日，樊晓军在接受中国经济时报记者采访时毫不讳言。从宝洁山西总代理到现在的中国代理商联合会筹委会主任，樊晓军有三分之一的时间在北京，三分之一的时间在山西，三分之一的时间在其他地方，这让他结识了不少朋友。

　　目前三里屯SOHO销售额突破50亿元。据了解，有60％的销售额来自山西投资客，他们大多都是山西的煤老板。樊晓军在三里屯SOHO和山西老板之间架起了一座沟通的桥梁。

　　“其他方面没什么，我就是认识的人多，人脉广泛，潘石屹的房子只要搞活动，他的营销人员都会找到我，而我有能力把山西老板叫来让他们坐在一起。”樊晓军笑言，登上胡润富豪榜的自己有不少认识的朋友。

　　据介绍，这些已经形成“圈子”的山西投资客对于开发商花样繁多的营销手段很少去关注，他们买房子、投资地产只关注圈内人的消息，只要是圈内人介绍的，这些投资客就会去现场看房，一般只要半小时左右就可以决定是否购买。

　　“这些煤老板出手相当大方，有时候一买就是一层楼甚至整栋楼。”樊晓军告诉记者，随着能源价格的不断上涨，这些煤老板的财富愈来愈多，而他们一般都会选择投资房地产尤其是商业地产领域。

　　樊晓军“卖房”属于业余。帮开发商卖房，帮山西煤老板买房，他说自己不会从中收一分钱，纯粹帮朋友忙。由于他只是为买卖双方牵线搭桥，自己并不从中牟利，山西的煤老板很信任他。也正是这一点，使得他在圈子里很吃得开。

　　樊晓军说，其实，不光是三里屯SOHO，包括盘古大观在内的北京高档楼盘自己都曾经帮忙销售过。