面对房贷新政 中资行拉客户外资行不感冒

　　东方早报 姚伟 实习生 徐一冉

　　央行房贷新政出台第二周的首日，早报记者到沪上各家银行营业网点查访房贷细则执行情况。结果令人失望。由于绝大部分银行总行尚未出台细则，各家银行网点的工作人员只能给予模棱两可的回答。

　　中资行：先揽下客户

　　在得知记者想要贷款购买首套住房后，靠近人民广场的招商银行网点营业员十分热情地向记者介绍起目前的房贷政策。

　　“虽然更为明确的政策还没有出来，但你是新客户，而且也是首套住房，贷款利率打7折应该没有问题。”该工作人员称。

　　与招行毗邻的某国有大行营业厅经理看到记者担心贷款的优惠政策不推出，则笑着安慰：“一般情况没有什么问题，这周（细则）应该就会出来了，其实国内的银行应该差不多都是一样的细则。”

　　外资行：“年内不做房贷”

　　相比中资银行“等总行细则”的模糊态度，沪上外资银行对于房贷的态度很明确—“我们今年不做房贷了”。 早报记者昨日到南京西路某外资银行咨询房贷业务，其工作人员对于房贷业务显然不感兴趣。

　　“尽管央行已出台相关政策，但年底前我们不再做新的房贷业务了。”该工作人员表示，该行目前已提前完成全年营业额，因此不会再接新的房贷业务。

　　在记者离开营业大厅的时候，该行工作人员又补上一句：“也有可能还是会做的，具体要看总行的政策。”

　　细则仍然“扑朔迷离”

　　在最早出台相关细则的农业银行，其上海分行四川路上某家网点的个贷营业员显得十分谨慎。

　　在记者提醒其总行已经公布了具体方案后，该人员也仅是强调“虽然总行下达了细则，但是支行以接到红头文件为准。”

　　而位于延安路的上海银行相关负责人在听到贷款要求后回复称，目前还没有接到总行的相关政策，所以现在还没办法给出具体的优惠措施。

　　该负责人表示，“明天应该就会出台相关细则。大的方向和央行的政策一致，在一些细节上稍有不同。”

　　但该行总行相关人士对此予以否认，称未下发过有关细则何时出台的通知。

　　此外，记者昨日从数家中资银行了解到，其细则目前均尚未正式出台，广东发展银行和招商银行还对有关媒体就其细则已出的报道做出澄清，称细则尚在拟定中。