若房价下降 广东考虑少建经适房贴现鼓励买房

　　12月16日至19日,省人大常委会组织广东选出的十一届全国人大代表进行集中视察。本次视察共分六个组,内容涉及金融危机下的就业问题、中小企业扶持、农村土地流转与管理、食品安全监管、医疗卫生事业改革以及住房保障等。

　　昨天,各视察组来到相关省直部门听取情况汇报,参加视察的代表们就焦点问题直言询问,提出意见建议。引人注意的是,本次所有方面的视察都与当前经济形势紧密结合起来,如何落实中央政策、如何齐心协力共渡难关、如何针对当前局势形成符合科学发展的体制机制等成为代表们议论的重点。

　　本报讯昨日,“住房保障”视察组来到省建设厅和广州市视察。记者获悉,2009年至2011年,广东省财政将加大廉租房补助性资金的扶持力度,由之前的每年3000万提高到每年2亿,帮助全省目前登记在册的76876户家庭住上廉租房。

　　7万多户家庭2011年住上廉租房

　　从2000年到2007年,广东全省城镇人均住房建筑面积从19.66平方米上升到28.26平方米,88%的城镇家庭拥有自有住房,18%的城市家庭拥有2套以上住房。

　　省建设厅副厅长陈英松介绍,广东从2003年开始加大对城镇低收入家庭住房保障工作的力度,基本解决了2003年底登记在册的18922户城镇特困户住房困难问题。从2004年至2007年,省财政共提供了1.2亿元(每年3000万元),支持东西两翼和粤北山区的市县建设廉租房。而从2009年到2011年,省财政安排的廉租房补助资金将增至6亿,每年提供2亿的支持。据统计,目前全省城镇符合廉租房保障条件的家庭有76876户,其中低保家庭有21393户,这7万多户的住房难问题将在2011年前解决。

　　对于经济适用房的建设,全国人大代表沙振权提出了担忧:“如果房价不断下降,我们还会一直努力推出经济适用房吗?”

　　陈英松表示,这个不一定,我们会视情况而定,如果市场上空置房很多,房源存量大,而房价又合适的话,我们可以采取现金补贴的方式,鼓励符合经适房购买条件的市民去购置这些空置房。

　　广州或提高住房货币补贴标准

　　根据广州市的汇报,去年广州市开展了全市摸底调查,结果显示,广州还有77177户居民家庭符合低收入住房困难家庭条件。按照原计划,这些家庭的住房困难将在2012年底前基本解决。

　　“但这个期限将提前。”广州市委常委、常务副市长苏泽群说,由于前段时间国务院出台了扩大内需的政策,其中要求各地加大保障性住房的建设,因此,广州计划加大力度,力争在2010年解决这77177户低收入家庭住房困难问题。

　　此外,从广州市目前的住房保障情况看,符合经济适用房购房条件,但买不起房的“夹心阶层”住房困难家庭还占一定比例,群众对租赁经济适用住房呼声较高。广州市相关部门表示,目前广州已经将此纳入政策研究范围,正在就经济租赁住房相关办法展开可行性研究。

　　还有代表提出,新引进的人才普遍存在住房难的问题。对此,广州市国土房管局有关负责人介绍,政府部门已经准备了4条措施给予支持:首先是提高住房货币补贴标准,例如可将标准定为工资收入的18%；其次是提高公积金的标准；第三是引导企业给予引进人才一定数额的安家费；第四,在限价房中预留了一些房源,专门提供给一些特定产业的人才。