钟涛：开发商要搞清楚"房子到底卖给谁"的问题

    中国企业家论坛第九届亚布力年会“大变局时代：房地产行业的发展趋势”平行论坛上，中国万和控股有限公司总裁钟涛分析了房地产也三个需要改进的。

    钟涛表示，一是改善房地产政策环境，二是考虑没钱，没有房子住的人，第三个是关注温州炒房团短期投资的人。

    钟涛表示，这其中有一个销售商环节的问题，把我房子盖起来到底卖给谁的问题搞清楚，对于开发商来说，是一个方向性的东西。中国前几年买房收费项目繁多，买房子的人很多，一个楼盘开出两天，打招呼都买不到房子。现在政府一个两个政策连续的优惠政策出来，买房子的却没有。原先我们一天可以卖几十套房子，现在一套都卖不出去。所以政府应该在这方面考虑。

　　第二个环节就是房地产行业开发土地一涨再涨，开发商的利益只有中间的一点点，利益并不大。另外，房地产行业的产业链有可能是银行按揭、开发商上下游的。

    第三，对房地产行业还是很有信心的，这几年有500万的面积开发出来，我们只考虑怎样把房子卖掉，其他方面由政府去考虑这个事情。

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