香港楼市再现销售旺场 多个楼盘掀起抢购潮(图)

（图片来源：星岛日报）

　　中新网3月23日电香港《星岛日报》今日在头条刊发报道称，香港新一轮楼盘开售潮再涌至，其中大角嘴一个大型新盘，在过去的周六日开售，吸引大批准买家前往，场内人流如鲫，现已售出逾220伙，占项目总数单位逾40%，是金融风暴后表现较理想的新盘之一，而买家中90%为用家，不少更属同区购房及换楼客。

　　至于区内另一新盘，在过去两天开放示范单位即现看楼旺场，为该盘在开售前先作热身，准备本周内接力登场。

　　由南丰及市建局合作发展的大角嘴海桃湾，选择在周六日期间开售，吸引大批准买家前往其设在九龙湾的售楼处选购喜爱单位。据22日下午现场所见，场内人流众多，现场被逼得水泄不通，至于各代理为协助客户购入所需单位，更不时出现“抢货”的情况，场面有点混乱，可说是近期新盘的代表作。

　　据南丰发言人表示，截至22日下午5时已售出220伙，占物业总数逾40%，平均呎价约5200至6396元，而售出的单位中70%属两房户。此外，买家中约占90%为用家，大部分选用即供付款。有区内代理指出，22日晚截至11时仍有准买家在选购单位，相信卖楼直至到深宵，此外，由于区内设有不少旧楼，买家不少属同区换楼客，也有部分为购房人士。

　　至于项目在上周六开售以来，首批28伙，在发售1小时内已售罄，发展商随即作加推，已先后八度加推单位应市，现时更不排除保留部分高层户，待入伙时再推售。市场消息指，目前依然属原价加推，发展商暂未作提价安排。

　　据消息人士指，22日该盘就已加推，属三房间隔，设于2座的A及B室，入场费由791万元起，每方呎价约7500元，而各户型单位中，就以两房户最受青睐。据悉，现时该盘约80%的两房单位，已经售出。此外，日前更有一西九龙区买家，斥资1000万元连购3个两房单位。

　　至于同区另一新盘，由华置及市建局合作发展的新盘i-home，最快于本周接力登场，刚过去的周末期间，发展商便开放设于尖沙嘴的示范单位及展销厅，供准买家预约参观。

　　据记者22日现场所见，前往看楼的人流不俗，看楼客以年轻一族为主，不时主动向代理查询物业数据，市场消息指出，过去两天约录得逾100组看楼客前往参观，目前已有代理，向有兴趣购货的买家作自行收票。

　　另外，市场指出，发展商于本周初将与市建局开会，以确定该盘的售价及付款办法，预期该盘将于周四派发价单，周五将正式开售，估计入场费将由200余万元起。此外，系内旺角MOD595及湾仔YORKPLACE，在周末期间也录得成交。

　　而市场其余新盘方面，地产界人士指出，同样位处大角嘴一带，恒基旗下亮贤居，在过去的周末期间，便录得3宗交投。