李开发：政府加大保障性房投入 房价下降是必然

    4月23日，“搜狐新视角经济学人月度论坛--如何打破楼市的结构性僵局”在北京召开，专家、学者、房地产商和各相关方代表就中国房地产市场的现状和未来走向，做了一次坦诚而充分的交流，从各自不同的角度来为中国房地产市场把脉，以下是搜狐财经从现场发回的报道：

中国管理科学院研究员李开发（搜狐-李志岩/摄）

　　在论坛现场，“现在适合买房吗？买房会不会亏？”这一问题再次成为听众最关心的话题，做为自住性需求的买房人，在有购买力的前提下，现在是不是可不可以买房子了？对于这样的问题，易宪容与李开发分别给出了截然不同的回答。

　　“现在很多年轻人，在爸爸妈妈呵护下长大，永远学不会逻辑思想，都指望别人告诉你买不买房。”易宪容对于这类问题表达了自己的不认同，他表示，不要想别人告诉你做什么不做什么，因为多少钱、买什么样的房子都是个人自己的事情，应该由自己来判断。

　　易宪容建议认为，购房者需要多方获取一些信息，多做一些判断，“未来永远是不确定的，每个人都是一样，判断不清的。”易宪容表示，自己所做的一些学术研究、学术报告，更多是来帮助购房者自己判断，但不是代替购房者来判断。

　　而李开发就这个问题对自己的判断做了相对详细的回答，他认为，从政府信息可以看出，几年以来不管是中央的政策还是很多高层领导人，都发出了房价要降的呼声，而且最近很多城市都拿出实际行动来大批量的增加保障性住房，由此他得出的结论是，房价下降是一个必然的趋势，李开发说到，“我不反对市场化，但是我相信政府的。”

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