楼市“黄牛”倒卖业主信息 便宜的200—300元

　　“你有房子要卖吗？”……被房产中介“骚扰”过的经历，绝大多数业主都有。近日，一位业主在焦点上海房地产网的业主论坛上发帖“哭诉”，声称包括自己在内的小区业主信息，“疑似”被物业公司卖给了房产中介。记者在采访调查中了解到，倒卖业主信息行为在圈内十分盛行。

　　这位名叫“teddy_bob”的网友说，最近频繁接到很多中介的电话，问他房子是否要出租或出售。“今晚又接了一个康桥某中介的电话，这个业务员说漏嘴了，说是他们老板从物业那里弄来的各个业主电话，然后让业务员来打电话。”

　　据了解，南汇周浦、康桥板块从事中介业务的二手房产经济公司，为了扩展客户源，都会购买一些周边所在楼盘的业主资料。这份“名单”在圈内的交易价值几何，主要与所在小区的户数、投资客的比例有关：若户数多、投资客多，房产中介“收进”的价格就贵；若该小区自住客多，房产中介不一定感兴趣，而装修公司则会出高价购买。

　　价格方面，便宜的有200—300元的，贵的甚至上千元。该经理则透露，他所在的公司曾经以4000—5000元的高价，购买过周边一个有三四千户的大型楼盘的业主信息。折合算下来，每户业主信息的价位在十几元左右。

　　“事实上，一直有"二道贩子"从事类似的信息倒卖行当。跟"黄牛"差不多，他们都有一个圈子。”一位不愿意透露姓名的圈内人士称，除了中介、装潢公司对业主信息感兴趣外，就连保险公司也会出钱购买业主的信息，这也是大多数人信息发生泄露的主要原因。

　　相比较而言，一些保卫森严，且高端人士“扎堆”的高档楼盘的信息外泄情况，比那些不具备或较少具备投资潜力的中低档、低档楼盘更为普遍。

　　法律界人士表示，由于国内对个人信息的监管一直是盲区，公关、开发商、售楼人员、物业等任何一个环节都存在信息外泄的可能，监管上存在不小的难度，这也在一定程度上导致了包括小区业主在内的信息外泄这一现象在行业内十分盛行。如果在未征得本人同意的前提下，将其个人信息用于商业交易，甚至是不正当的渠道，将触犯相关法律。(杨冬) (来源：解放日报)