日前，由克而瑞（中国）信息技术有限公司和中国房地产测评中心共同主办的“2009上半年房地产企业业绩排行榜榜单发布暨中国地产网上线仪式”在北京富力万丽酒店举行。中国房地产研究会副会长、中国房地产测评中心主任顾云昌宣布了2009上半年房地产企业销售金额排行榜前20位进榜企业及2009上半年房地产企业销售面积排行榜名单。

　　 排行榜显示，在销售业绩方面，今年上半年已有万科、保利、中国海外发展、绿城集团、富力地产和恒大地产等6家房企的销售额冲过百亿大关，率先进入到百亿军团。其中，万科销售269．41亿元，力拔头筹。富力地产以128．3亿元排在销售金额榜的第五位，占其2008年全年销售总额的80％。而134．56万平方米的销售面积也让其稳居排行榜前十，位列第八。

　　 数据显示，楼市最为火爆的2007年，成功突破百亿的房地产企业仅为10家；经过深度调整的2008年，百亿军团添加两名新贵增至12家。在上半年中国房地产企业销售前20名中，已经有19家企业的销售额超过了60亿元，而排在第20位的大华集团，上半年的销售额也已经达到了57亿多元。业内专家表示，如果下半年各上榜企业能够保持目前的速度，百亿家族的成员或将达到20家。

　　 排行榜显示，在项目销售方面，上半年全国住宅销售结构中，以中档项目为主、中低档和中高档为辅的格局明显，而高档项目所实现的销售金额占比并不高。

　　 排行榜上关于所有权分类方面显示，国有企业与民营企业双双领跑销售排行榜而成为惹人关注的亮点，按销售金额和销售面积划分这两种类型的企业占比最多。分析人士指出，国有企业占有特殊地位，资源配置能力较强，使其在激烈的行业竞争中处于优势。而民营房企则充分发挥了其在复杂多变的市场竞争中的灵活机制，具有极强的执行能力，便于其准确把握市场良机。

　　 统计数据显示，6月份，进入榜单的20家房地产企业成交数达到上半年最高峰，销售金额达到503．24亿元，销售面积达到585．06万平方米。“最重要的是消费者的信心在恢复，在建立。”北京富力地产总经理张辉在接受记者采访时表示，“不像去年这个时候，整个经济形势不好，大家的钱都不敢花”。张辉认为，房地产市场包括富力地产销量的大幅增长，来源于市场需求的大幅增长。而土地供应量的持续走低，是造成房价普遍上涨的原因。

　　 张辉介绍，富力在一线城市的销售金额和销售面积均位列三甲，在整体布局上，今年富力地产的重点还是集中在北京、天津、广州三地，其中北京销售金额34．14亿元，主要以富力丹麦小镇、富力桃园、富力又一城和富力湾为主；广州销售金额46．94亿元；天津销售金额31．92亿元。

　　 “房地产对GDP还是有很大贡献的”。张辉认为，上半年供不应求、存量房大量消化，而下半年大部分城市住宅供应量会有所增加，紧张情况会有所改善，同时对抑制房价增长过快会起到一定作用。

　　 数据显示，截止到今年6月，房地产企业的销售均价已升至9381元／平方米。业内专家表示，地价与房价的不断上涨，重新引发了人们对房地产泡沫话题的探讨，而如何有效控制房价并使房地产行业能稳步健康发展将成为下半年备受关注的焦点。