国际资本大鳄入龙湖地产 传索罗斯认购2亿港元

　　近日半新股相继发力兼创上市新高，令正在招股的新股也备受关注。市场消息透露，正在招股的龙湖地产(0960)获得鲜有认购新股的索罗斯垂青，旗下基金以两亿港元无限价订单入飞。其他新股的招股反应不俗，其中，今日截飞的通天酒业(0389)，其捎展已累计借出逾73.9亿元，相当于超额认购逾126倍。

　　索罗斯过去甚少在港认购新股，但近期似乎已改变策略，继早前认购利郎（1234）之外，市传其还曾认购中国钒钛（0893），而计及是次认购龙湖，应是他近期的第三度出手。龙湖至今已获约100家机构投资者入飞。龙湖地产至今已累计借出35亿元捎展额，相当于超额认购近4倍，未计及索罗斯入股，其国际配售部分亦指已录得超额认购9倍。

　　花样年入场费3333元

　　近期新股接连出击，内地房地产花样年(1777)及三一重装(0631)亦于今日举行投资者推介会，并于短期内招股，相信未来两周的新股竞争将更趋激烈。近日内房新股因恒大地产(3333)首天大升兼再创上市新高，连带其他内房新股亦开始受注目，而今日路演的花样年同样获多位富豪支持，为该股大大增加吸引力。

　　花样年的初步招股文件显示，该股拟发行14.58亿股，当中12.1亿股(83%)为新股，招股价介乎1.75至2.2元，集资25.5亿至32.1亿元，较早前市传集资最多约46亿元少约30%。据悉该股每手为1500股，入场费约3333.3元。以现时的集资额计算，其市盈率亦相对吸引，综合保荐人报告预测，花样年2010年市盈率为5.25倍至6.6倍。

　　其招股文件亦指出，公司预测09年12月31日止年度盈利不少于3.2亿元人民币；土储总面积约1071.48万平方米。毛利率方面，截至今年6月底止6月个月，毛利率由08年同期的29.4%增至41.4%。

　　明发国际配售反应佳

　　削价重启招股的明发集团(0846)已于昨日截飞，市传其初步已获得约70%认购，冻结资金约1.8亿元，较第一次招股时传出的30-40%认购为多，由于国际配售反应佳，因此其公开发售余额将拨往国际配售。该股将于本周五(13日)挂牌。

　　至于，三一重装则计划发行5亿股新股，以每股4.1至4.8元，集资20.5亿至24亿元，本月12日起招股，25日挂牌，保荐人为婪帷Ｊ谐∠息指，该股已引入新加坡政府投资公司(GIC)及美国的通用金融为基础投资者，合共入股约2.9亿元。

　　市场消息指，深圳房地产商佳兆业昨日已开始初步预推介，并于本月19日正式路演，25日招股，12月挂牌，集资约20亿元；保荐人是中银国际及瑞信。另澳洲矿业股华澳资源(Resourcehouse)亦计划于本月23日路演，12月初才挂牌，据悉华澳资源初步估计集资约273亿元，集资规模之庞大直迫于民生银行H股(1988)。 (来源：香港文汇报)