房贷优惠政策风声渐紧 京沪楼市成交量劲升

　　临近年末，房贷利率优惠政策要收回的消息风声四起，央行、银监会等相关部门目前对此传言的态度暧昧不明，令更多的购房者忧心忡忡，为了搭上利率优惠的末班车，纷纷出手买房。

　　9月下旬，京沪深等地的房地产成交量出现大幅度下降，但是“十一”过后，成交量逐步回升，到了10月下旬，一线城市房地产成交量出现放量增长。

　　上海佑威房地产研究中心的报告显示，10月上海商品住宅共成交12857套，比9月的12604套微增2%；虽然增幅不算明显，但成交爆发同样主要集中在下半月，日均成交逾千套。

　　北京市房地产交易管理网的统计数据显示，在持续了3个月的下滑后，10月北京楼市的成交量止跌，期房和现房分别比9月上涨34%和69%。与上海一样，北京的商品房成交也集中在下半月，其中期房住宅的日均成交量从上半月的三四百套升至六七百套。

　　金融分析研究机构银率网理财分析师认为，京沪等地10月份下半月集中成交，与近期楼市税费优惠将到期，房贷收紧风声有关，少数购房者和卖房者为了搭乘优惠的末班车而结束了观望。