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财经中心 > 金融观察 > 第四届21世纪亚洲金融年会——亚洲金融新秩序 > 第四届21世纪亚洲金融年会精彩发言

周忠明:政府应对住房贷款进行调整

2009年11月21日14:23

  搜狐财经讯 11月21日-22日,第四届21世纪亚洲金融年会在北京威斯汀酒店召开,本次论坛主题为“亚洲金融新秩序”。几十位财经政要、金融机构领袖、领先企业的领导人出席本次盛会。以下是搜狐财经来自现场的报道:

  山东银监局局长周忠明:信贷增长必然风险必须引起高度的重视,一个银行的信贷管理,各家银行应该保持适度审慎的态度,头脑要冷静。中国作为一个新兴市场国家,发展快一点是有它的道理的,今年信贷投放很大程度上在一些领域有更大的调整,比方政府住房贷款等等这是比较新的领域,这些新领域过去我们的经验不足,更重要的是在这些领域能够积累风险管理的一些经验,来化解可能带来的风险。比方拿政府融资平台贷款来说,今年发展很快,但是它有它的客观性,一方面是因为政府基础设施的投入,集中的投入,在较长时间内逐步产出的客观现实。第二,政府集中投入,而在多领域产出,对经济起到拉动作用,对提高竞争力起大拉动作用。另外一方面,近几年来我们创造的这些融资平台包装成市场的公路消费啊、桥梁啊、隧道收费,甚至包括污水排放,可以包装从而进入信贷市场。但是先天缺陷我们要知道,第一,信息透明度不高,第二,很大的问题游离于公共监督之外,第三,在以上两个特点的情况下,有可能面临负债的问题。因此我们需要在这方面审慎的来对待这些隐忧,通过规范发展来更好的促进更加稳妥。

  比方个贷市场,真正的个人住房信贷健康发展,这是我们国家近年来金融市场的大事情,必须考虑到住房除了是一个自用品以外,还可能是投资品、投机品,其中可能产生的泡沫就要注意到,有人认为只要有房屋抵押就不会存在风险,很大因素决定于个人未来现金流收入的稳定性而不是炒房和租房带来的收入,我们要合理的看个人贷款的问题,注意防范投机性的可能市场波动带来的影响比较大的一块,同时促进个人贷款市场健康发展。对于我们这几年出现的一些问题,从监管部门来说也在积极的应对,需要我们商业银行带发展过程中更好的把握。

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