走自己的路,让数据一边去 也许现在的市场各方对未来走势都胸有成竹,也许是10月的数据过于滞后,10月广州房地产交易登记数据出台后,市场各方反应非常冷淡,甚至有不少销售人员对此还“不知道”。有开发商表示,他们只是按照原先的计划走,至于10月数据如何对他们没有影响。亦有买家说:“看数据也没什么用,有合适又买得起就买,没有就算了。”
消费者:合适的买不起,数据高低没意义 今年初以来,在沙河一带做生意的翁先生就一直盯着天河区东北部一带的楼盘。年初,该区域有7000多元/平方米的单位在售,但他以为楼价还能有下降的空间没买。进入5月份,该区域基本就进入断货期,翁先生在一个楼盘进行了登记,但直到上周末,开发商才通知他可以选房了。翁先生到了现场一看,楼盘的均价在1万元/平方米左右,超出了其预算,只得作罢。当记者问及,现在全市的均价都在万元以上了,天河区均价万元楼盘为何不买时,翁先生表示,自己对该区域的心理价位就那么多,不可能因为全市均价涨了立刻就有所改变。
开发商:按部就班干活,不受数据影响 买家对10月数据不感冒,开发商也不感冒。记者周末在珠江新城和天河路问了两个楼盘的销售人员,他们均不知道10月数据已经出台。“最近两天还没看报纸”,销售人员这样解释。
销售人员对10月数据不上心,和开发商的态度有关。近期,位于天河区龙洞的瑜翠园将公开发售。不过,这并非10月数据之功。在阳光家缘上可见,楼盘近期拿到了预售证。
新世界旗下的逸彩新世界,近期也加大了宣传攻势,预计将在下月发售,据楼盘有关负责人介绍,主要是借助地铁五号线开通的利好消息发售,照样和10月数据没有太大关系。“现在各种数据满天飞,大家敏感度都降低了,我们当然是按照自己的计划来宣传、卖楼了。”正域集团有关负责人这样告诉记者。(记者张秀钦) (来源:羊城晚报)