广州推出今年第三批经济适用房
张艳红
广州市住房保障办公室昨日公布,今年的第三批经济适用房将于15日起正式推出,该批房源总共824套,平均销售价格在4100~4500元/平方米之间,不到广州一手住房均价的一半。
第三批经济适用房将是今年最后一批,主要位于郭村小区和聚德花园。两个小区经物价部门核定的基准价为4181.08元/平方米和4423.74元/平方米。
广州市住房保障办公室副主任黄信敬透露,经过评估,这两个小区的市场均价分别为7800元/平方米和8200元/平方米。目前的销售价格可谓相当低。
在广州商品房价大幅上涨的背景下,经济适用房的价格优势格外明显。数据显示,广州一手住房均价已经由今年年初的8000多元上涨到11月的10282元/平方米,而经济适用房的价格则始终维持在4000元上下。
截至目前,广州今年已经推售了两批约1600套经济适用房,并已经悉数销售完毕。黄信敬表示,第三批的824套房依然需要符合条件的低收入家庭在15~18日之间递交申请,此次仍然不能轮到的购房者,将继续等待下一次机会。
据悉,除了目前已经销售的经济适用房之外,广州今年还新开工建设了珠吉、广氮和芳村花园二期3个保障性住房项目,目前正在紧锣密鼓地建设。3个项目共有经适房8300套,户型多为2室1厅。
黄信敬表示,因为低收入住房困难家庭的需求以2房1厅为主,因此,8300套经适房严格控制了户型和面积,建筑面积均控制在70平方米以下,其中50~60平方米约2500套,60~70平方米约5500套。