来源：北京青年报
个人房贷的优惠大餐今后可能不太容易吃到了。昨天记者了解到，中行已经取消了最低7折的房贷利率优惠，即使是首次购房者也只能享受最低8.5折的优惠利率。此前，建行在去年11月也抬高了个人房贷的优惠门槛，只有首付四成以上才能享受7折优惠利率。虽然其他银行没有正式
中行总行昨天表示，中国银行近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。据悉，中行此次差异化定价适用于新申请的贷款，不针对存量贷款进行调整。
在7折优惠政策出台前，普通个人房贷的最优惠利率为基准利率的8.5折。如果按照现行5年以上贷款利率5.94%计算，7折后的利率是4.158%，8.5折后为5.049%。一笔100万元的20年期贷款，享受7折利率优惠月供为6143.38元，20年的利息总额为47.44万元。而执行8.5折利率后，月供就上涨为6626.66元，增加483.28元，利息总额也增加近11.6万元至59.04万元，上升幅度为24.45%。
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