区域经济炒作掀高潮

　　每经记者毛晋楠

　　新疆众和（600888，收盘价19.21元）涨停！罗顿发展（600209，收盘价14.78元）涨停！西藏药业（600211，收盘价15.15元）涨停！……

　　昨日，区域经济概念股的炒作依然如火如荼！海南、新疆、西藏、福建等区域个股，占据了涨停板的绝大部分席位。

　 　海南板块的上涨，带动其他区域板块个股紧紧跟随。西藏板块中，西藏药业、西藏天路（600326，收盘价16.39元）、西藏发展（000752，收盘价11.00元）和西藏旅游（600749，收盘价11.78元）4只股票涨停。

　　新疆板块在近期的利好预期也很多，该板块中也有4只股票涨停，表现非常出色。福建板块昨日也有不错表现，三木集团（000632，收盘价7.06元）和福日电子（600203，收盘价8.06元）涨停，成为福建板块的龙头。

　　分析人士表示，区域经济很可能是贯彻今年全年的投资主体，一方面，国家在政策上的支持力度非常大，使得该板块可能出现业绩超预期的品种，另一方面，机构对传统的行业公司发掘很深入，整体的估值水平合理，因此，资金只能是放弃传统的行业板块，选择介入政策支持的区域经济公司。

　　近期，市场出现剧烈震荡，但是区域经济这个大的板块，走势却非常独立，即使昨日早盘大盘暴跌，几大区域经济板块依然是一枝独秀。

　　而在昨日，整个区域板块有点疯狂的走势，特别是下午大盘重新走强后，区域经济板块全线启动。

　　“蓝筹股与题材股一直是跷跷板，昨日蓝筹股与题材股都上涨，应该不能持续。”华龙证券分析师黄昌全认为，从市场昨日的走势来看，银行股等蓝筹大反攻，才是市场实现逆转的原因，如果昨日蓝筹股的上涨，拉开了热点切换的大幕，那么短期区域板块有可能会进入一次休整。

　　不过，黄昌全认为，区域经济板块的行情不会就此罢休，包括重庆两江新区、成渝特区、中部区域等板块，依然存在机会，只不过短期海南板块等涨幅过大，随时可能出现调整，但是从今年全年来看，这些区域板块可能会你方唱罢我登场。

　　一位私募人士表示，他今年将会一直在区域经济中寻找机会，如果短期区域板块出现一次调整，那么将会是绝佳的买入机会。

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　　拥有海南5000亩地首创股份被热捧

　　每经记者王炯业

　　现在只要听到海南房地产，人们脑子里就闪过一个念头：买！这就是海南现在的状况，而只要与海南地产相关的股票都被各类投资者深度挖掘。昨日首创股份（600008，收盘价7.47元）开盘不久便直封涨停。分析人士指出，这或许是因为首创股份拥有海南5000亩一级开发土地所致，那么这5000亩一级开发土地是否真能给公司来价值呢？

　　据了解，首创股份是一家致力于推动公用基础设施产业市场化进程，将发展方向定于中国水务市场，专注于城市供水和污水处理的投资及运营管理的公司。如此普通的业务不至于受到追捧，那么，是什么导致首创股份遭遇热捧呢？

　　某研究员告诉记者，如此大批资金进入首创股份，显然是看中了它拥有的一级开发土地5000亩。

　　2007年5月份，首创股份公告称，首创股份与海口市土地储备整理中心签署了《海口市西海新区土地一级开发合作合同》，双方合作进行海口市西海岸区域这一土地的一级开发，规划总面积约5209亩，分两期开发。

　　上述研究员进一步解释道，一级开发的土地和二级开发的土地性质完全不同，对于公司来说价值也不同，比如说罗顿发展的土地性质是属于二级开发的，有超过1800亩土地，如果按照价格250万/亩计算，那么这些土地价值超过45亿。

　　而公司是拥有的一级土地开发，一般来说，公司拥有的土地价值就不能这样算了，一级土地开发，首先先要进行土地平整等工作，完毕之后，才是进入招拍挂阶段。一般来讲，公司收益是在土地出让的收益在上缴相应的费用后，公司与政府按约定比例进行分配。

　　首创股份投资者热线相关人士告诉记者，昨天已接了很多电话，都是来咨询关于公司一级开发土地5000逾亩的，分配比例与收益目前也不清楚，还是要以公告为准。分析人指出，一方面，首创股份拥有的是一级土地开发，土地性质与罗顿发展完全不一样，另一方面近日海南省也暂停土地出让、暂停审批新的土地开发项目。那么公司何时会收益也是一个问号，投资者仍需注意风险。

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