国资委：央企地产该做大就做大 该退出就退出

　　经济观察网记者康怡“该做大的继续做大，该退出的继续推出”。国资委新闻发言人杜渊泉3月18日首次对央企房地产业务情况进行了明确，他表示，未来有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策，促进房地产业健康发展；处于调整阶段的中央企业下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。

　　不过，对于目前社会普遍关注的央企大举拿地以及频现地王的现象，国资委在当天的新闻发布会上并没有对此做出正面回应。

　　主力仍为16家

　　“中央企业的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业。”针对目前央企普遍进入房地产行业的情况，国资委18日作出上述表示。

　　据国资委公布的数据显示，2009年，上述16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。这些数据表明，中央企业的房地产业务主要集中在16家以房地产为主业的企业。

　　对于上述央企未来在地产行业的发展趋势，国资委发言人杜渊泉表示，有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产业健康发展中发挥作用。

　　而据了解，近段时间频繁在全国各地制造地王的央企，绝大部分都属于以房地产为主业的16家央企范围内。

　　78户仍以退出为主

　　据了解，目前央企中涉及到房地产业务的央企已经达到74%。

　　除了上述16家以房地产为主业的中央企业外，目前国资委管辖的127家央企中还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。

　　不过，在国资委看来，这部分央企虽然数量占比较大，但是并不能构成央企在房地产市场的主力军。根据2008年的数据，这些企业所属三级以上房地产子企业虽然占到中央企业全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入只占到15%，利润只占7%。

　　对于这部分不以房地产为主业的中央央企，国资委今日再次明确了它们未来的调整方向：这些企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　杜渊泉也表示：“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。作为控股或参股的股东，要带头贯彻国家房地产业发展的相关政策，在董事会中发挥作用。”