石家庄：将对房企不良行为采取量化计分

　　从现在起，石市将对房地产开发企业不良行为采取量化计分，满24分的房地产开发企业，将直接被注销资质。昨日记者从市建设局获悉，为进一步规范石市房地产开发企业经营行为，市建设局经研究制定了《石家庄市房地产开发企业违法违规行为记录实施细则(试行)》(以下简称《细则》)。

　　《细则》明确了对房地产开发企业不良行为记录采取量化计分的方法，企业不良行为包括擅自转让房地产开发项目；擅自改变土地性质；以欺骗、贿赂等手段采取虚假证明文件，骗取施工许可的；伪造施工许可证，涂改施工许可证等105种。满分为24分，16分为黄牌警戒分。按省计分办法满24分的企业予以注销资质处罚(有开发项目的企业，待项目竣工之后予以注销)，满16分的，予以暂扣资质，限期整改，对拒不整改或整改效果不到位的予以降级或吊销资质处罚。计分期限每两年为一个周期，从每年1月1日至次年12月31日止。计分周期届满，被记录行为积分一律清零。

　　企业不良行为记录一经认定即进入企业不良记录档案，作为定期公示及资质检查审核的主要依据。其中，房地产开发企业有以下不良行为，将直接扣16分。如建设工程定标后，招标的建设单位或代理人擅自改变中标单位的；以欺骗、贿赂等手段采取虚假证明文件，骗取施工许可的；伪造施工许可证，涂改施工许可证的等14项。擅自改变土地性质等行为将被扣12分，擅自转让房地产开发项目等行为将被扣8分。

　　今后，市建设局将定期在石家庄建设网、石家庄房产网等媒体公示计分结果，定期向社会通报典型不良行为记录。 (来源：燕赵晚报)