78户央企退出房地产业务“进展顺利”

　　国资委未透露具体时间表

　　汪时锋

　　对于市场关注的78家中央企业退出房地产领域的进展，国资委相关人士昨日接受新华社采访时表态，相信退出工作能够按照预想的时间表完成。

　　另外，针对近日传言国资委授意房地产央企扩张一事，在《第一财经日报》昨日独家发布澄清消息后，该人士昨日接受新华社采访时也明确否认该传言属实。

　　该人士表示，自国资委要求７８户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行。

　　“退出工作进行得比我们预想的还要顺利，相信退出工作能够按照预想的时间表完成。”这位官员表示，需要退出房地产业务的央企均按照要求按月向国资委报告退出情况，一切正在有序进行。不过，他并没有透露具体的时间表。

　　自从年初爆出央企频拿“地王”消息后，央企在上半年房地产调控前后一直处于舆论的风口浪尖。国资委在今年3月末明确表态，78家非房地产主业的中央企业在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后将退出房地产业务。随后这78家央企在4月初全都向国资委提交了退出方案。

　　该人士还称，房地产业务在整个央企业务中占比很低，并且房地产业务主要集中在１６家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业，并非央企业务的重点，国资委今后除按计划推进退出工作之外，更重要的是要做好央企发展规划，抓住新兴产业如新能源产业发展的契机，帮助央企谋篇布局。

　　事实上，在近期的房地产市场上，国家调控前地王频出的“逆势而上”态势已经大幅收敛，采取“顺势而为”态度的企业逐渐增多。

　　鉴于房地产中期价格或回稳，仅有少数资金充裕或者在调控前已经周转过来的优势地产企业频繁出手，但交易价格已经大幅降低。