潘石屹：不仅要收房屋空置税 还都应征收物业税

　高房价让许多人望而却步，与此同时又有大量的房屋空置。“空置率”、“空城计”是眼下房地产界争论的焦点。近几年，武汉新销售的住房空置率有多少，没有一个确切和权威的数据。

　　武汉某房产研究院一份报告显示，武汉住宅次新房空置率为23.92%，空置水平偏高。昨日，“武汉空置房”网上调查显示：84.6%认为武汉住宅空置率偏高；61.5%认为投资炒房者造成空置率高；6成人认为通过征收物业税或者空置税等办法来减少空置率。

　　眼下，空置房多为投资购买，或者自住兼投资购买。在金银湖、盘龙城、沌口、汤逊湖等片区，空置率尤其高。在金银湖，几年前销售完的小区，有的入住率不到30%。在中心城区，徐东片区的空置率也比较高。

　　经济学家茅于轼认为，即使房价不算高的二三线城市，也因为大量投机者进入而出现大量空房，空房多就意味着有泡沫。

　　有网友建议说，只有对空置房课以重税，手里有多套房的人才会将房源投向市场，增加有效供给，平抑房价。

　　地产大佬潘石屹称，不仅要收房屋的空置税，而且对所有拥有房子的人都应该征收适当的物业税，这样就能让房子这种资源被充分利用起来。