哈继铭：买房就买大户型 关注印度股票

　　时至年末，搜狐财经中心特别推出“2010年最佳经济预言”专题，全面回顾经济学家和机构团队对宏观经济、市场趋势和行业板块的研究与分析。以下是哈继铭的预测：

　　宏观：中国2010年就会出现通胀，总体经济的增长达到10.7%，应该提高利率。全年的CPI会在3%，最高的时候也是在年中会达到接近5%。而美国后年出现通胀，因为2009年全球大宗商品价格大幅度上扬，中国及其他一些发展中国家对此反应非常剧烈。

　　国际：关注印度股票。印度的人口拐点2040年到来，通常一个国家的人口拐点到达之前的20年震荡是很大的，像日本的1970年代1980年代，中国的1990年代，还有现在。将来印度这帮人长大以后，他也要开汽车、租房子，油价会波动，但长期肯定是上涨的。到那时中国的拐点已经到了，印度会腾飞。我倒不是鼓励大家到印度买房子，但印度的股票倒可以看一下。

　　股市：整体平淡，但高端消费和出口能带来惊喜。从宏观面上看，2010年股市会比较平淡，但并不是代表平淡就没有投资机会,今年看市场的变化,不仅要看GDP的增长,甚至不仅要看三架马车，即消费、出口和投资,还要具体地看三架马车当中哪架马车的那个轮子走得快，消费还是经济增长很强的动力，前期我们看到家电、汽车这些消费都已经有了明显的增长，接下来关注点应该放到层次更高的消费领域里面。另外就是出口,今年三架马车当中改善程度最大的将会是出口。

　　楼市：2015年之前都是保险的，买房就买大户型。中间来一点小调控，就是小波动，但是房价还是会区域上涨。中国的房价高为什么房价还是会涨？因为中国的贫富差距大。市场照顾不到所有人，更多人买房要通过政府的帮助。成功的调控应该是房价涨幅低于老百姓收入的增长速度，如果能够保持几年房价涨幅不超过收入增长，就会有越来越多的人买得起房。2015年我国的人口拐点到了，到时候一对夫妇可能有三四套房子，就会考虑卖掉三套房子买一套房子，所以买房一定要买大户型。