金科集团成功借壳上市 黄红云家族的身家近百亿

　　昨日下午5时许，金科集团副总裁李战洪的QQ签名更新――“金科上市今日获批”。记者随后在中国证监会指定信息发布平台上看见，重庆东源产业公司将在今日公告，其与重庆金科投资公司，于5月27日收到了来自证监会的批复文件，核准前者新增股份吸收合并重庆市金

科实业（集团）有限公司。这意味着自2009年开始的金科借壳东源公司上市之路画上句号。

　　财富

　　公司105人人均账面财富超千万

　　上市后，黄红云家族将持ST东源68603.4507万股，按照5月26日停牌前报收14.26元计算，总身家财富约为97.83亿元，其中黄红云夫妇为80亿元，仅次于龙湖地产吴亚军夫妇，位列重庆富豪榜第二。金科集团105名员工因此人均账面财富超千万。

　　借壳上市后，金科投资（黄红云和妻子陶虹遐各持60%和40%）、黄红云、陶虹遐、黄斯诗（黄红云之女）、黄一峰（黄红云之弟）、王小琴（黄一峰之妻）、王天碧（黄红云大嫂）、黄星顺（王天碧之子）、黄晴（王天碧之女）、黄净（王天碧之女）、陶建（陶虹遐之弟）为一致行动人，家族共计持有68603.4507万股，占借壳后ST东源总股本58.96%,财富达97.83亿元

　　黄红云、陶虹遐夫妇成为ST东源实际控制人，各自持股36084.1379万股、20348.792万股，身家各为51.46亿元、28.54亿元，共计80亿元。

　　两位“80后”――黄红云之女26岁的黄斯诗、黄红云侄儿25岁的黄星顺，分别持有ST东源2619万股和1110万股，身家3.73亿元和1.58亿元。

　　影响

　　利好重庆企业IPO和重组

　　昨日下午，金科集团董事长黄红云在外地出差，得知上市成功的消息后，他并没有改变其正常的行程安排。他婉拒记者的采访。随后记者联系上金科集团副总裁李战洪，他说，上市对于金科来说，未来的运营会更加稳健，管理更加精细化。就像巡航导弹一样，可以定位打击，上市后的品牌效应扩大，更有利于引进资源和人才，让金科集团的执行力增强。

　　在发展方向上，李战洪透露，从区域来说，今后将立足西南，拓展江浙，发展环渤海。从业态看，将加大商业的持有，现在有北部新区的金科大酒店，目前在涪陵和主城区都在加大商业地产的投入。

　　一位不愿意披露姓名的开发商表示，在目前宏观调控趋紧的情况下，金科上市成功，有利于其向各种基金融资，从长远看，这有利于金科稳健发展。

　　“金科是重庆的龙头企业，这次重组上市得到最终的通过，对重庆企业的IPO和重组是利好。”中国指数研究院西南分院总经理汪勇说。

　　记者多方打听，目前正在准备上市的重庆地产企业不少，比如隆鑫地产，一度借壳ST得亨，虽然失之交臂，但其上市的计划并没有终止。昨日有消息称其正谋求港股上市，记者随后向该公司证实，其营销负责人并没有否认此事。

　　在去年年底，财信地产以每股9元的价格，买入上市公司国兴地产3000多万股，成为该公司第二大股东。一位不愿意透露姓名的房屋中介公司董事长昨日告诉记者，协信地产也在谋划上市。

　　不只是开发商，重庆本土一家地产中介公司，在去年底和深圳一家知名的投行与律师行接触，准备创业板上市，由于近期创业板行情较差，该计划放缓。

　　历程

　　ST东源五换东家 终成正果

　　从重钢集团，到泛华工程有限公司，再到成都锦江和盛、重庆渝富、四川奇峰和宏信、金科投资，14年间，ST东源已经更替了6任东家。

　　ST东源是重庆老字号的上市公司，全名为重庆东源产业发展股份有限公司，1987年3月由原重庆钢铁公司第四钢铁厂改组设立，并于1996年11月28日在深圳证券交易所上市，原为重钢集团控股。

　　上市之后，业绩滑坡，1998年11月，泛华工程有限公司入主，重钢集团退居二股东，并将江北区重钢三厂的黄金宝地置入，2001年9月，成都锦江和盛投资公司杀入，成为新东家，28岁的老板陈凯也成为当时重庆上市公司最年轻的董事长，围绕重钢三厂的黄金宝地，锦江和盛投资公司与二股东重钢集团展开了激烈的争夺。

　　陈凯2005年因涉嫌经济犯罪被捕。2005年11月，重庆渝富资产经营管理公司拍下重钢集团持有的股权，成为新的二股东，并逐渐掌控上市公司。1997年，成都锦江和盛投资所持ST东源股权拍卖，四川奇峰和宏信联合体拿下，重庆渝富将控股权相让。

　　两家川企虽然成为大股东，但却一直无法控制董事会，无力重组ST东源，于是寻求合作方。知情人士称，由于地产企业IPO的难度，以及国家对地产宏观调控的预期，早在2008年夏天，金科地产即开始与四川奇峰和宏信接触，在相关部门及ST东源二股东重庆渝富支持下，2009年3月，金科已选定了ST东源借壳上市，受让四川奇峰和宏信持有的部分ST东源股权，开始了漫长上市历程，最终赶上房企国内借壳上市的末班车。

　　分析

　　并不意味地产企业上市大门打开

　　房企借壳上市的大门似乎正在开启，S*ST圣方和S*ST兰光相继拿到证监会实施批文，如今ST东源又拿到实施批文，不过，业内人士指出，这只是解决历史遗留问题，在国家房地产政策调控下，房企借壳上市大门仍会紧闭。

　　金科借壳ST东源上市早在2009年11月30日证监会重组委就有条件地通过，但由于去年4月国家房地产宏观调控，实施批文迟迟难下，当时陷尴尬境地的地产借壳共有5家。

　　其中，已经过会等待实施的S*ST万鸿及*ST华源，批文也应该在近期下放，尤其是前者，出于股改推动的考虑，曙光在前。

　　中金会计师事务所主任樊朝中指出，这是解决历史遗留问题的考虑。毕竟这5家公司新旧政策交替的特殊情况，证监会暂停受理房企借壳上市的申请并没有改变，去年10月份起，所有涉及房地产业务的上市公司的再融资申请，都需要先由国土部进行合规性审核，再由证监会进行发行审核。也就是说，地产企业上市融资大门并未打开。

　　ST东源今年以来涨幅达到54.16%，成为渝股涨幅第一。对于下周一复牌后的走势，华龙证券分析师牛阳认为，由于ST东源现股价已经体现了利好预期，如果大盘继续低迷，ST东源复牌不容乐观。

　　人物

　　亿万富翁是个工作狂

　　“他是一个精力旺盛、勤奋好学而又低调务实、关注各个细节的董事长。”昨日，人在北京的金科集团副总裁李战洪在电话中评价他的老板。“他每天工作超过16个小时。”

　　黄红云经常各地检查，开“夜总会”（夜里总是开会），“哪怕头天熬了通宵，第二天晚上开会，说到细节改变能带来价值提升，他就两眼发光”。

　　去年冬天，本报一记者在下午6时采访他，边采访黄红云边削苹果，待削完后，他主动递给本报记者。

　　“每天晚上他不看书就睡不着。”一位已离职、曾任职金科的高管告诉记者，在他家中的书房和办公室的书柜中，书上面都有翻阅的痕迹，有的有批注，有的有深深的折痕。他最喜欢看的书是《孝经》和《论语》。在2008年发生金融危机后，为了搞明白这场危机对楼市全面的影响，他组织公司高管考察日本，研究日本在上世纪发生危机后的房地产市场变化。

　　2009年，金科借壳上市公告，黄红云的个人经历及其家族已经被“八卦”得差不多，但坊间又津津乐道――

　　1984年,20岁的黄红云从家乡涪陵区义和镇,到涪陵城区建筑公司当学徒。4年后，他成了该公司的工程处处长，同年他开始创业，从小工程起步，5年后，他赚到第一桶金，20万元。

　　1998年，他和他的团队开着一辆旧桑塔纳来到主城，在江北五里店一间租用房中起锚，金科集团由此诞生。

　　大事记

　　金科借壳上市之路

　　●2009年3月24日，重庆金科集团宣布，拟对ST东源进行重大资产重组，ST东源停牌。

　　●2009年3月29日，原ST东源实际控制人四川奇峰集团和宏信置业让位，金科投资公司受让ST东源股权，价款1.7453亿元，成为ST东源第二大股东。

　　●2009年6月4日，重庆金科集团公布借壳预案，股票复牌。

　　●2009年7月29日，ST东源临时股东大会通过借壳正式方案，并向中国证监会申报审批。

　　●2009年11月26日，ST东源公告30日证监会审核方案，停牌。

　　●2009年11月30日，证监会审核有条件通过。

　　●2010年4月，国家调控楼市，证监会冻结涉及房地产业务的上市公司的重组申请，已经申请的允许获得国土资源部的审核。

　　●2010年7月，东源公司董事会通过了新增股份吸收合并重庆市金科实业集团延期一年的议案。

　　●2011年3月，通过了国土资源部的审核。

　　●2011年5月27日获批上市，ST东源股票5月30日复牌。

　　本组稿件由首席记者 柴伟 记者 刘勇 采写 (来源：新华网)