来源：中国证券网·上海证券报
作者：蔡臻欣
昨日，深圳人大通过《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》，意味着这部深圳前海“基本法”将正式开始施行。但值得注意的是，相关概念股昨日表现波澜不惊，“前海概念”似乎并未引起市场足够的关注。
是事件缺乏实质性题材还是市场对于“炒地图”已产生了
根据终审稿，前海成为深港合作共建现代服务业的示范区，定位为深港合作先导区与机制创新区，港澳及东盟服务业和高科技产业合作的载体。其区位优势明显，发展潜力巨大，被誉为“特区中的特区”。因此，去年此规划提出之时“前海效应”一度被市场热炒。
不过市场一致看好的招商地产、深天健等受益公司近一年来的表现却令人大跌眼镜。“主要原因是市场对此事件存有两点疑虑。”国信证券分析师区瑞明指出，一是当时大家不解，为什么香港要把金融服务业分流到前海，对香港有什么好处？从当初香港产业北迁后低端劳动力就业率下降的经验看，若金融服务业迁过来，可能导致白领就业率的下降。另外就是深圳已经有一个福田CBD了，再出现一个前海是否是多余。
“在之前的推进过程中，一直没有给市场一个合乎逻辑的答案，所以炒作不起来。”区瑞明说。
随着前海开发预期日渐明确，相关概念股还是悄无声息，显然市场对此概念的认同度存在不小的偏差。长江证券一位分析师认为，此概念的题材性质甚至不如早些时候的“西咸一体化”，“‘西咸’也没炒起来，这个更不用说了。”
但也有分析师认为，“前海”概念并没有得到深入挖掘。
事实上，去年“前海”规划提出时，就有分析人士对此题材给予较高评价。国泰君安分析师孙建平认为，深圳前海开发条件和基础非常具备，意义重大、切合实际、成效可期、为中长期发展趋势，一些公司如华联控股、深天健、深长城等将从城市更新办法中直接受益。
“其实之前那么多的‘炒地图’概念中，我认为最靠谱的就是前海。”区瑞明指出，“要政策有政策，要投入有投入，要管理有管理。未来开发进入到实际阶段，相关股票会有个被重新发掘和认识的过程。”
有券商指出，前海开发不会像市场预期的那样单纯地把香港服务业搬过来，而是把前海作为一个桥头堡，把香港在内地不能做的一些业务放到前海先试先行，不是产业转移。
“应该意识到国家搞前海开发是站在一个战略高度。随着将来发展深入，市场这样那样的担忧也会逐渐消失。”某券商分析师认为。
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