昨天,杭州主城区再次拍地,共有5宗地块成功出让,总面积约132亩,包括1宗宅地和4宗商地。在拍地现场,最值得瞩目的是龙湖的再次出手。继去年拿下春江彼岸宅地后,龙湖再次出手,以楼面价8886.28元/平米,总价10.9亿元竞得7号地块,即丁桥R21-08地块。相比6000元/平方
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米的起价,该地块溢价率高达48%。
杭政储出[2013]7号地块东至规划建塘南路,南至规划杭玻路,西至同协路,北至五会港。作为丁桥今年出让的首宗宅地,这块地拍出了历史最高价。
7号地块出让面积约84亩,起拍价73597万元,折合起拍楼面价6000元/平方米,起价相当亲民。经过三十六轮激烈的报价,龙湖最终以10.9亿元总价,楼面价8886.28元/平方米竞得这块土地。
据悉, 7号地块距市中心武林广场约10公里,距离东站交通枢纽仅约5公里。其位于丁桥板块的南部,目前尚处于板块开发的留白。周边最近的在售楼盘为广宇上东城。
目前上东城整体销售均价约12000元/平方米左右,7号地块的出让却把这一板块的房价预期往上再拉了一截。据
广宇集团营销负责人介绍,7号地块处于丁桥二期,虽说目前地价看似超预期,但3月1日,周边还将有两宗相邻宅地挂牌出让,这一区域可能成为丁桥板块一个新的开发热点。而龙湖地产相关负责表示,拿下该地快是出于整体战略布局考虑。
昨天同时成交的还有4宗商地,分别位于浮山、紫金港和祥符,为小幅商地。除8号加油站地块由杭州华元石油有限公司以1966万元竞得外,其他3宗地均只有一家竞买单位报价,直接成交。 (张卉卉 曾杨希)
作者:打马赛克遭整蛊图来源钱江晚报)
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