百大：各方同意绿城收回杭州百大30%控制权

　　观点地产网讯：继百大集团股份有限公司5月26日宣布，绿城集团将从百大集团子公司浙江百大手中收回杭州百大置业有限公司30%控制权后，6月6日，百大集团发布《重大资产重组报告书》表示，2013年6月6日，浙江百大与杭州百大的另外两家股东绿城集团、杭州大厦签订补充协议 ，各方同意绿城集团解除与浙江百大之间的委托持股关系、并收回相关股权的表决权，同时调整杭州百大董事人选的产生机制。

　　公告表示，绿城集团现拟与浙江百大解除委托持股关系，收回相关股权的表决权，并对杭州百大董事人选产生机制进行调整，百大集团将因此丧失对杭州百大的控制权。

　　据介绍，百大集团子公司浙江百大与绿城集团分别于2009年12月28日和2010年8月25日签订《股权转让合同》，两次转让后绿城集团合计持有杭州百大30%的股权。双方协议约定，绿城集团委托浙江百大为杭州百大30%股权的名义持有人，代持期间绿城集团实际享有相关股东权利，并承担股东义务。

　　2012年6月26日，绿城集团承诺浙江百大代其持有的杭州百大30%股权的表决权，由在杭州百大商业物业开始运营前由浙江百大代为行使。此外，浙江百大原本已持有杭州百大30%的股权，所以浙江百大合计拥有杭州百大60%的表决权，百大集团对杭州百大拥有间接控制权。

　　此后，2012年7月7日，杭州百大、浙江百大与杭州大厦又签署了《关于杭州百大置业有限公司之投资合作暨股东协议》，协议约定浙江百大向杭州大厦转让杭州百大40%的股权，并就杭州百大的后续经营管理作出约定。

　　据此次最新公告，2013年6月6日，杭州百大、浙江百大、杭州大厦及绿城集团签订附条件生效的《关于杭州百大置业有限公司之投资合作暨股东协议之补充协议》，各方同意绿城集团解除与浙江百大之间的委托持股关系并收回相关股权的表决权，同时调整杭州百大董事人选的产生机制。

　　但在此次补充协议通过后，在7人组成的项目公司董事会中，百大方面将由4人变成只有2人，杭州大厦依旧是3人，剩余的2个董事名额则给予了绿城集团。

　　公告还披露，根据2012年经审计财务数据，杭州百大2012年12月31日的资产总额约为39.25亿元，百大集团2012年12月31日的资产总额约为48.47亿元，杭州百大资产总额占百大集团同期资产总额的80.98%，按照《重组管理办法》的相关规定，本次交易构成重大资产重组，需经中国证监会核准。

　　此外，截至2012年底，杭州百大项目主要资产为尚处于施工建设中的西子国际项目，以存货形式记录在财报中，余额为38.48亿元。而西子国际截至去年底的负债总额约34亿元，其中，百大集团持有该项目公司约21.5亿元债权。

　　百大集团表示，在此次补充协议签订的同时，公司与杭州百大达成了《还款计划》，杭州百大承诺按照计划在2015年底前还清所欠公司所有债务。“然而由于杭州百大建设的西子国际项目计划于2014年年底才能施工结束，本公司的债权可能存在因项目工程和销售进度缓慢而无法按照《还款计划》收回的风险。由于杭州百大的总经理、财务总监和销售总监均为浙江百大推荐，杭州百大的资金使用受到浙江百大的监控，一定程度上增加了对《还款计划》有效执行的保障。”来源观点地产网)