上市房企新一轮批量转型：传媒、医疗、能源吃香(图)

　　大智慧阿思达克通讯社7月17日讯，房地产“黄金时代”不再，面对主业危机，房企再次举起多元化的大旗。

　　周三晚间，苏宁环球（000718.SZ）发布公告，拟以1亿元收购苏宁集团所持苏宁文化100%股权，进军文化传媒领域。

　　无独有偶，浙江广厦（600052.SH）6月19日公告 ，拟以蓝天白云96.43%股权和华侨饭店90%股权，置换福添影视100%股权。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，从浙江广厦和苏宁环球涉足传媒产业来看，本身此类产业属于新兴产业，未来的投资价值可期。资金投入的方向发生变化，本质上是为了服从整个企业战略扩张的政策。

　　不仅如此，据大智慧通讯社（微信：DZH_news）整理，近期拟涉足非房业务的房企，至少还包括阳光城（000671.SZ）、新潮实业（600777.SH）、莱茵置业（000558.SZ）等，另外还有运盛实业（600767.SH）、凤凰股份（600716.SH）因不同原因转型失败。


　　在资本市场上，浙江广厦最受追捧，公司发布公告后，其股价最大涨幅达到68.14%，而运盛实业尽管定增失败，但股价仍有超过10%的涨幅。

　　严跃进认为，房企转型涉足非房业务，其实在2010年限购限贷政策出台的背景下已经有过相当大的动作，本质上是未来规避楼市政策风险，寻找更有投资回报及风险度匹配的产业。

　　2014年，房企面临比较大的困惑，因为整个楼市降温，无论是房地产销售，还是市场投资，房企都会发现有心无力。从这个角度看，房企对于传统开发业务的盈利空间收窄是心存余悸的。多元化战略再次提上议程。

　　发稿：黄丹丹/龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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