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地方政府很忙:忙楼市松绑忙户改 忙得过来吗

来源:21世纪网-《21世纪经济报道》

  【经济风向标】

  1.10个城市官方明确宣布松绑

  截至昨日(7月31日),46个楼市限购城市中,已有24个城市放松或取消限购,官方明确宣布松绑的有10个城市。专家预计,除一线城市外,限购政策年内都将取消。

  如图所示,北上广深等十大城市7月住宅均价集体环比

下跌,且跌幅达到0.97%,较上月扩大0.52个百分点,超过全国平均水平。

  纵观全国,7月中国百城住宅均价连跌三个月,加速下滑,楼市下行趋势明显。二三线城市为促进楼市回暖纷纷放松限购。

  限购猛虎,曾经令市场一朝冰冻,今天它的大撤退,是否能重振楼市?

  业内人士认为,限购解除带来的出货时间窗口很短,激发不出太多改善性需求。实地调查也显示,“松绑”对楼市“基本没影响”的城市数量占近半数,这一针“缓痛剂”可谓杯水车薪。

  分析称,一线城市的限购是否放开更具标杆意义。一线城市若是放开限购很可能成为一个“信号”,引发舆论对政府是否“救市”的探讨,影响购房者和房企的心态,继而使得房价产生大幅波动。但从中长期来看,市场将代替行政进行调节,因此取消所有城市的限购将是大势所趋。

  而在当前形势下,限购松绑难改楼市下调轨迹,如何解除这轮流动性危机,将是地方政府下一步救市目标,限贷放松可能是其中应有之意,但目前的市场仍需要一揽子解决方案,才有实质回暖的可能。

  2.户改发力 或将带动医疗板块基金上涨

  随着户改意见的提出,实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台,也有评论称拉开了“平权时代”的序幕。

  户籍改革的真正的意义并不是纸上身份的平等,后期更需要做的是逐步剥离现阶段许多公共服务和社会福利政策长期与户籍直接挂钩的现状,

  业内人士分析,随着后续政策的推进,如向2亿农民工提供就业福利保险,解决农村户口子女教育等问题都会被摆上台面。一旦这些问题开始落实,将使得消费类和医疗类板块基金长期受益,投资者可关注例如汇添富医药保健、富国医疗保健、农银消费等主题。

  3. 观点:政府摸“家底”应尽快改革政府会计准则

  一场涉及面甚广的财税领域改革试验正在全国展开。改革面临的核心问题之一是政府会计处理方法要进行变革,由过去的收付实现制转变为权责发生制。

  财政部部长楼继伟曾表示,推行权责发生制的政府综合财务报告制度,即政府的“资产负债表”,将向社会公开政府家底。权责发生制能有效解决收付实现制掩盖政府债务的弊端,准确反映政府债务的种类、时间和规模。

  在编制政府资产负债表时,只有产权归政府,才可以列入到政府的账目上。但我国的现状是,政府、企业和个人的产权边界不清晰,这将会是实施过程中的最大的障碍,很难评定出政府的财务风险。

  4.注册制度改革释放红利 经济下行促地方就业反增

  据吉林省统计数据显示,今年3月以来,注册登记制度改革给该省带来的就业人数高达39.7万人,在厦门,短短几个月来也有13.8万人实现了就业。

  经济形势在下滑,为什么就业压力不是太大?

  去年6月份和今年1月份,重庆和厦门两市分别开始注册登记制度改革的试水,目前,工商注册登记制度改革已全面展开5个月,据了解,全国各省份在这段时间内,新登记市场主体增速明显上涨,明显带动了就业人数的增加。

  北京工商大学副教授陈敦分析,大量企业的出现能提供更多的就业岗位,会实现劳动力的就业压力向经济持续发展的红利转变。工商注册登记制度改革,将成为缓解我国城镇化所带来的就业压力的有利武器。

  5.上半年宏观税负同比提升 指令性征税任务仍普遍

  据数据测算统计,今年上半年宏观税负达到44%,相比去年约提升七、八个百分点。

  在上半年经济增速下滑的背景下,进一步上升的宏观税负似与中央稳增长的“微刺激”背离。这其中存在宏观税负口径的因素,但在指令性征税任务的压力下,地方政府纷纷强调“双过半”(“时间过半,收入过半”),给税收部门带来很大压力。

  未来财税改革的趋势是逐步取消财政税收指令性任务、依法征收,但如何落地仍是个难题。

  中国社科院财经战略研究院研究员张斌表示,现在经济增速下滑,加大政府支出能起到稳增长的作用,减税也是应该考虑的方式。增加政府支出和减税,应该是两个并行的政策,不能失之偏颇。

  【政要动态】

  1. 李克强谈改革振兴东北:为其开三味药

  7月31日,李克强主持召开国务院振兴东北地区等老工业基地工作会议,在会上,他分析了当前东北经济面临的新情况新问题,研究推进东北发展的相关工作。

  在东北经济发展面临增速回落的压力下,李克强强调,要更加注重深化改革、搞好定向调控,充分发挥东北要发挥自身优势。

  李克强称:“要做强装备制造业,抓住高铁、核电、特高压等重大项目建设契机,促进技术、产品创新,推动‘东北装备’走向世界。”

  【反腐风暴】

  1、中央第二轮13巡视组已就位

  截至昨日,今年第二轮13个中央巡视组已经全部入驻到位,将分别对广西、上海、青海、西藏、浙江、河北、陕西、黑龙江、四川、江苏以及国家体育总局、中国科学院、一汽集团等13个地方和单位进行巡视。

  本轮巡视工作“坚持剑指突出问题”,重点了解十八大以后不收敛不收手、现在重要岗位且可能还要提拔使用的领导干部问题,以形式主义反对形式主义,顶风违反八项规定问题,以及买官卖官、带病提拔等问题,并如实上报。

  伴随着本轮巡视工作的全面展开,自去年5月17日中央巡视工作动员暨培训会议召开以来,在不足一年半的时间之内,巡视组已经进驻全国31个省、市、自治区,实现全覆盖。

  2、北京专项行动打“苍蝇”

  记者昨天从北京市纪委获悉,旨在整治本市突出存在的“小官巨腐”问题的《关于开展“严肃查处农村基层党员干部不正之风和违法违纪行为”专项行动工作方案》(以下简称“专项行动”)已于近日下发。

  专项行动主要对象为乡镇副科级以上党员干部及农村“两委”班子中的党员干部,重点查处农村征地拆迁、工程建设中的腐败问题。

  3、央视“舌尖”总制片人涉经济问题被带走

  记者昨晚从多个渠道证实,央视纪录频道(CCTV-9)总监刘文,于7月30日被带走。消息人士称,刘文是在国家审计署自去年12月开始的例行审计中被查出有经济问题。

  刘文是《舌尖上的中国》总制片人,其是央视纪录频道推出的最成功的系列纪录片。

  消息人士称,刘文在例行审计中被“发现在纪录片对外采购上有财务问题”,另外,在一些高收视率的纪录片制作上,“涉嫌与隐性的植入广告有关的利益交换”。

  【大国晴雨表】

  1、举报!微软[微博]强买强卖

  “微软昨天刚从我们公司榨取了6万元。”7月31日,一位互联网创业者向21世纪经济报道爆料。微软此次涉嫌垄断、四地办公室被国家工商总局调查,并不是传言中的捆绑销售等问题,而是利用市场垄断地位强买强卖,有多家企业对微软这一行为进行了举报。

  有知情者透露,微软每逢产品升级时,都是严打盗版,以推动新版软件销售。

  今年初,上海博科软件公司就被微软要求针对Windows系列操作系统软件、Microsoft sever系列软件、微软开发工具、微软Office办公软件等共计赔偿约664万元,并在《人民日报》中缝之外的版面上道歉。

  博科公司总裁沈国康称:目前案件还在调查中,微软尚未提出有力证据支持664万元的赔偿金额。

  2、盗版日本动漫或遭删 我国侵权超336亿?

  据报道,日本经济产业省联合集英社、讲谈社、吉卜力工作室等15家涉动漫企业和出版社,宣布将在今后5个月内集中要求中国、韩国、美国、法国和西班牙等国的300余家网站,删除非法提供的盗版日本动漫。

  要求删除的日本动漫包括《海贼王》、《名侦探柯南》和《机动战士高达》等500部漫画作品和80部动画作品。日本文化厅称,仅北京、上海等4个中国主要城市,侵害日本动漫著作权的总额就高达5600亿日元(约合人民币336亿元)。

  这些企业和出版社已组成“动漫盗版对策协议会”,拟向非法网站发送要求删除盗版作品的邮件。如果对方不采取行动,日方还将亲赴该国进行协商,也会考虑采取法律手段。

  3、大豆价格或受阿根廷违约影响

  近日,阿根廷与美国“秃鹫基金”债权人的债务和解谈判宣告破裂,阿根廷13年以来的第二次债务违约将无法避免。同时,标准普尔将阿根廷的债信评级下调至“选择性违约”。

  分析人士称,阿根廷违约对其国内融资能力、经济复苏绝对不是好事,最主要的风险外溢可能从该国主要农产品(10.15, 0.63, 6.62%)大豆暴露出来。而中国是全球最大的大豆进口国,从阿根廷进口大豆约占总进口量的七分之一。

  新湖期货公司研究所副所长时岩认为,阿根廷农民整体的惜售情绪肯定会传导至价格,但鉴于目前北美大豆进入播种期,价格影响预计要到年底才能充分显现。

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(责任编辑:UF047)

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