4月一线城市土地交易热度攀升 二三线城市冷清

　　2015年4月，全国受监测的300个城市土地市场推出面积5525万平方米，成交面积3253万平方米，土地出让金708亿元，楼面价1188元/平方米。这些指标环比变化幅度分别为-26%、-52%、-38%、22%；同比变化幅度分别-49%、-62%、-65%、-5%。

　　经济参考报消息，分城市来看，一线城市土地推出面积、成交面积、出让金环比均呈正增长，涨幅为40%、15%、12%。相比之下，二三线城市同类指标环比均呈负增长趋势，其中成交面积和出让金环比跌幅在50%左右。

　　中原地产研究部数据显示，从4月单月看，一线城市合计成交住宅类土地9宗，平均楼面价达到了14012元的月度新高纪录。该机构首席分析师张大伟认为，房地产市场的刺激政策还会继续出现，而一二线城市的土地供给却越来越少，加上房企之间的激烈竞争，势必会影响未来土地市场的价格。

　　从企业来看，20大标杆房企普遍聚焦一线城市，其中万科在4月份获得了多宗土地，合计土地金额达到了51.87亿。世联地产的研究显示，一季度全国20上市房企在一线城市的拿地金额占比近60%。