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(600620)“天宸股份”公布重大事项公告
  时间:2002年12月26日08:55      我来说两句我来说两句(0)
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  上海市天宸股份(相关,行情)有限公司2002年度第二次临时股东大会审议通过了授权总经理处理公司康桥地区沪南公路2688号地块(原驾驶员培训基地,以下简称该地块)招投标有关事项的议案,现根据股东大会的授权和邀标结果,将有关事项公告如下:

  根据有关规定,上海市南汇区房屋土地管理局于12月24日对该地块以邀请招标方式出让住宅建设用地使用权。该地块土地面积约254228平方米(约381.34亩,以实测为准)。

  此次邀请招标,上海康宸房地产开发有限公司以29.6万元/亩中标,竞标总金额为112876640元。根据有关规定,“在土地使用权招标、拍卖的出让金总价中,70%作为土地前期开发成本,30%作为土地收益收取”。此次邀标完成后,公司将获得成交总金额中70%即79013648元的款项,扣除相关土地帐面成本及有关费用约6000万元,毛利约为2000万元。

  邀标中标方上海康宸房地产开发有限公司与公司全资子公司上海联农机动车驾驶员培训有限责任公司(该地块使用者)签订《补偿协议》,对该地块上的房地产前期开发、道路、建筑、设施、驾校搬迁等进行一次性补偿,补偿金额为人民币10900万元,扣除帐面相关成本5000多万元,毛利约5000万元。
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